Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Зачем размещают "фейковые" объявления

Частный маклер
11 591
3
Зачем размещают "фейковые" объявления

Нет фотографий, нет четкой аргументации их отсутствия, фото объекта явно не соответствуют описанию, стоимость в рекламе явно ниже рыночной — значит перед Вами фейковое объявление. И я не говорю про рекламу только в сети Интернет, объявление на столбе или подъезде тоже вариант. Вы позвонили, совсем не обязательно, что Вам ответили, номер засветился и автоматизированные процессы его обработали, всё, номер в базе для всяких рекламных рассылок и звонков. Например, если человек ищет квартиру, значит наверняка скоро ему потребуется мебель, ремонт, услуги перевозок, страхование, помощь ипотечного брокера... ну не знаю сколько тут ещё можно придумать сопутствующего. Вот Вам с банальный смысл несуществующих объявлений - формирование базы потенциальных потребителей услуг и т.п. Совет. Изучайте аккаунт (страницу продавца), дату его регистрации, рейтинг, отзывы и пр. Как правило, фейковые объявления только у недавно созданных, неизвестных и безликих аккаунтов. А еще, для решения "разовых" вопросов заводите разовые номера телефонов.

Это и многое другое в моем Telegram-канале - "Риэлтор Даниил".

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

3 комментария
29 декабря 2022, 18:58
Для того же: формирование клиентской базы... вот этой нет, но может Вам предложить что-то другое?! Много квартир в продаже совсем не показатель, если не наоборот: ничего продать не может поэтому и висят ;) Где же тут успешность? Про качество это отдельная тема и она присуща любой сфере услуг.
Ответить
293/50 000
0/50 000
ID: 89122325
29 декабря 2022, 16:07
А зачем фейковые объявления стоЯт у агентств? Не однодневок. Вполне себе серьёзных, имеющих не только фейки, но и реальные объекты продажи. Например заметил тенденцию: продали квартиру, объявление пропало с экспозиции, а через недельку появляется вновь у того-же агентства (или агента-частника). Квартиру явно продали, на осмотр не попасть, то задаток внесли, то хозяин сейчас в отъезде а без его присутствия не показываем и так далее. И вот висит объява на экспозиции и собирает просмотры и звонки. Для чего это тогда? Для ассортимента? Типо: вот видите как много у меня в продаже квартир, много народа ко мне обращаются, какой я успешный продавец. Только такое объяснение. Если бы был бы закон о риэлторской деятельности, то такого бы не было. Продавалось бы только то что ты имеешь право продавать согласно заключённых договоров с собственниками. А сейчас порог входа в эту профессию риэлтора никакой. Отсюда и фейки. И не только фейки, но и качество услуг всегда под сомнением. Ведь никто ни за что в оконцовке не отвечает.
Ответить
1 027/50 000
0/50 000
Александр
1 января 2023, 21:22
это черный рыеок
Ответить
16/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости