Жилые комплексы СПб. Обзор. ЖК Синяя Птица. (Сизова, 25 и 21к1 и 21к2 + Байконурская,24 и 26)

И снова здравствуйте, Уважаемые читатели!
 
Сегодня на Ваш суд Жилой Комплекс «Синяя Птица» от строительной
компании «Петрополь».
Начну с того, что на протяжении почти 3 лет я жил в данном
ЖК и могу рассказать всю реальную картину «изнутри».
 
1. Транспортная
доступность.
Оценка: 5
Пускай дом не около метро, НО на Ваш выбор две станции метро
(Комендантский пр-т и Пионерская) и, самое главное, эти две станции находятся на
двух разных ветках метро. Это очень
важно, особенно для тех, кому нужно быть мобильным. Второй важный плюс, это очень
удобный и быстрый доступ к КАДу. Через 5-7 минут Вы на кольце. Даже утром это
займет 10-12 минут от силы. Есть третий очень важный плюс и я нём рассказывал в
прошлом обзоре жилых комплексов СПБ – это Западный Скоростной Диаметр (ЗСД). До
него буквально 5-7 минут езды и ……. Вы попадаете на него, а в 2014 году
готовится соединение северной и нижней части этой магистрали. Поэтому Приморский
район становится более привлекательным, чем даже год-два назад.
 
2.  Инфраструктура.
Оценка: 5+
На этот вопрос всем своим клиентам я отвечаю примерно так: «куда
ни плюнь, вокруг есть всё, что нужно для полноценной жизни». В самом жилом
комплексе есть аптеки, цветы, алкоголь, зоомагазины, прекрасная пиццерия Велочита, стоматология, турагентство и т.д.
Важным плюсом является наличие магазина Пятерочка внутри комплекса! Сбербанк,
школы, садики, взрослые и детские поликлиники и это еще не весь список! Человеки,
если хотите жить поживать, да добра наживать, так это именно здесь.
 
3. Видовая
характеристика.
Оценка: 4+
Этот дом, один из немногих в Приморском районе, который относится
к наиболее видовым. Да, не удивляйтесь, это именно так. Особенно из дома по ул.
Сизова, 25 выше 15 этажа с видом на восток (на ул. Байконурская). Что можно увидеть?
Исаакиевский собор, шпиль Петропавловской крепости, Смольный собор, Стадион
Петровский, Телебашню (которая на петроградке). Думаете всё? НЕТ. В распоряжении
Вашего взора два парка (Удельный и Сосновка) и несколько других объектов. И это
всё на 180 градусов! Неужели где-то из Приморского района еще можно увидеть
такую плеяду архитектурных, исторических, природных, а также других объектов?
Пожалуй, только на Коломяжском 15к1, Серебристом 17 и паре других домов. Важным
плюсом, также, является панорамное остекление. Это реально классно.
 
4. Криминогенная
обстановка.
Оценка: 4
Почему не 5? Последний год этот ЖК стал привлекать взор
многих. К чему это всё привело? К тому, что квартиры стали покупатель не только
управленцы, менеджеры банков и т.д., но и ….. адвокаты и юристы. Три раза видел
своими глазами, как во дворе Сизова25 стояли уже прогоревшие от пожара машины. Таким
образом люди сводят счеты с некоторыми адвокатами (была программа по ТВ), а
может быть это тот самый период, когда особенно много по стране стали жечь
авто. Наверно, это главный криминал. Окружение ЖК это питерские «корабли» и другие
панельки. Ничего особенного. Жить можно. Но, хотелось бы отдельное спасибо
сказать службе охраны. Ребята реально хорошо работают и если вдруг соседи
бунтуют или пьяные мужики заняли детскую площадку или деревянную беседку, то
один звонок и этой нечисти уже «не слухом, не духом».
 
5. ТСЖ.
Оценка: 5
Очень приятные операторы, очень адекватные и не «драконовские»
условия по оплате за услуги, оперативное решение проблем, благоприятное
отношение и атмосфера в ЖК.
Молодцы.
 
6.Экология.
Оценка: 5
Наверно, про Приморский район долго говорить не нужно, ведь
вокруг несколько озер (особенно Суздальских), множество сквериков (особенно
Графский пруд и Мартыновский сквер), ну и, конечно, Удельный парк, с прекрасным
чистым озером с утками, изумительно чистый и свежий парк с добротными деревьями,
лавочками и всеми остальными причиндалами. Я спокойно отпускал свою супругу с
дочкой гулять в этом парке (мужчины, эта информация для Вас).
 
7. Цена/качество.
Оценка: 4
Ценник завышен на 5-10%, что в пределах разумного. Лично я
считаю, что лучше переплатить те же 200-300тр за идентичную однокомнатную и
купить квартиру в этом ЖК. Качество дома вполне достойное для классического комфорт класса. Внутри лифты КОНЕ и
ОТИС, всевозможные датчики, камеры видеонаблюдения, вход во двор через забор
или по пульту (для автовладельцев) и многие другие приятные мелочи. Всё-таки,
параметр цена/качество адекватен. Дом кирпично-монолитный. Теплый, тихий. Одним
словом, комфортный.
 8. Планировки.
Оценка: 5
Грамотные, просторные, не «корявые» планировки этого ЖК
порадуют Вас и Ваши семьи. Это настоящий семейный и молодежный дом для комфортного
спокойного проживания.
 
Это сердце Приморского района, это то, что Вам нужно!
Приятного новоселья!