Здравствуйте.У меня есть 1/2 доля в однокомнатной квартире.Второй собственник решил продать свою долю.Я проживаю в этой квартире, выкупить средств нет.Что делать?
Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза
24 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
17 комментариев
1 июня 2018, 08:19
Лучший совет
11
0
1 июня 2018, 09:07
Второй собственник должен прислать Вам уведомление, что он продает долю по определенной цене. Если Вы в течение месяца у него долю по этой цене не купите, он может продать ее другому человеку.
После этого спокойной жизни Вам в квартире уже не будет, потому что долю в однокомнатной просто так не покупают. И тогда Вы за свою долю получите гораздо меньше.
Так что советую договариваться со вторым собственником и продавать квартиру целиком или изыскать возможность купить его долю, предварительно с ним поторговавшись.
После этого спокойной жизни Вам в квартире уже не будет, потому что долю в однокомнатной просто так не покупают. И тогда Вы за свою долю получите гораздо меньше.
Так что советую договариваться со вторым собственником и продавать квартиру целиком или изыскать возможность купить его долю, предварительно с ним поторговавшись.
0
0
Иван
4 июня 2018, 10:03
Город Хабаровск. 3 этаж
0
0
не риэлтор
4 июня 2018, 08:55
ну, 700 тысяч - это однозначно не москва. если только речь не идет о каком-то разводе, когда человека обманом или принуждением заставляют продать за такие деньги
0
0
4 июня 2018, 08:43
Многое зависит от региона. У нас подобная квартира стоит около миллиона. Так что найти решение вашего вопроса может только специалист в вашем регионе
0
0
4 июня 2018, 07:05
Где расположена квартира?? город, район, этаж?? если Москва можно очем то говорить, если какой то другой город, надо смотреть цены. вот допустим возьмем Удмуртию, маленький город, там 2 ки 1 500 м руб, 1 е дешевле, такая цена не подойдет, не возьмут. если Москва, тоже по району и и документы смотреть надо. лучше встречаться и разговаривать
0
0
Иван
4 июня 2018, 00:59
Квартира 30 кв.м.Ремонта нет.Расположение не в центре.
0
0
1 июня 2018, 17:39
Ипотека или комната...Иначе будет дом в деревне дааалеко от места Вашего проживания (это в лучшем случае). Извините за мой сарказм, но это правда. Удачи и..держитесь там
2
0
1 июня 2018, 15:30
Лучше Вам продать всю квартиру и уже решать, что делать с вырученной суммой - так Вы в любом случае получите больше, чем если останетесь там сейчас в коммуналке с непонятным соседом. Второго шанса может и не быть. Половину продать не легко законно - у Вас преимущественное право выкупа и Вам должны предложить в первую очередь, однако обойти эту процедуру можно дарением, можно сделать Вам уведомление, после чего продать другому...много способов. Вас обязаны уведомить, а Вы или соглашаетесь или нет. Судя по раскладу, речь идет о родственных отношениях и сейчас самое время о низ вспомнить и договориться полюбовно
1
0
1 июня 2018, 14:49
могу предложить некий вариант: комната в 2-ке 10 м2+ некоторая сумма
0
0
1 июня 2018, 14:48
продажа долей это особый товар, дорого не продать а дешевле не отдают. Хотите получить по максимуму -это продажа квартиры целиком, делите деньги поровну. а если продажа доли в квартире в которой нет возможности выделить право пользования и проживать, это только под прописку. и портить нервы вам !!!
1
0
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ведь второй собственник имеет на эту квартиру такие же права, как и Вы.