Здравствуйте.У меня есть 1/2 доля в однокомнатной квартире.Второй собственник решил продать свою долю.Я проживаю в этой квартире, выкупить средств нет.Что делать?
Цены на вторичку снизились в 15 крупных городах
5 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
17 комментариев
1 июня 2018, 08:19
Лучший совет
11
0
1 июня 2018, 09:07
Второй собственник должен прислать Вам уведомление, что он продает долю по определенной цене. Если Вы в течение месяца у него долю по этой цене не купите, он может продать ее другому человеку.
После этого спокойной жизни Вам в квартире уже не будет, потому что долю в однокомнатной просто так не покупают. И тогда Вы за свою долю получите гораздо меньше.
Так что советую договариваться со вторым собственником и продавать квартиру целиком или изыскать возможность купить его долю, предварительно с ним поторговавшись.
После этого спокойной жизни Вам в квартире уже не будет, потому что долю в однокомнатной просто так не покупают. И тогда Вы за свою долю получите гораздо меньше.
Так что советую договариваться со вторым собственником и продавать квартиру целиком или изыскать возможность купить его долю, предварительно с ним поторговавшись.
0
0
Иван
4 июня 2018, 10:03
Город Хабаровск. 3 этаж
0
0
не риэлтор
4 июня 2018, 08:55
ну, 700 тысяч - это однозначно не москва. если только речь не идет о каком-то разводе, когда человека обманом или принуждением заставляют продать за такие деньги
0
0
4 июня 2018, 08:43
Многое зависит от региона. У нас подобная квартира стоит около миллиона. Так что найти решение вашего вопроса может только специалист в вашем регионе
0
0
4 июня 2018, 07:05
Где расположена квартира?? город, район, этаж?? если Москва можно очем то говорить, если какой то другой город, надо смотреть цены. вот допустим возьмем Удмуртию, маленький город, там 2 ки 1 500 м руб, 1 е дешевле, такая цена не подойдет, не возьмут. если Москва, тоже по району и и документы смотреть надо. лучше встречаться и разговаривать
0
0
Иван
4 июня 2018, 00:59
Квартира 30 кв.м.Ремонта нет.Расположение не в центре.
0
0
1 июня 2018, 17:39
Ипотека или комната...Иначе будет дом в деревне дааалеко от места Вашего проживания (это в лучшем случае). Извините за мой сарказм, но это правда. Удачи и..держитесь там
2
0
1 июня 2018, 15:30
Лучше Вам продать всю квартиру и уже решать, что делать с вырученной суммой - так Вы в любом случае получите больше, чем если останетесь там сейчас в коммуналке с непонятным соседом. Второго шанса может и не быть. Половину продать не легко законно - у Вас преимущественное право выкупа и Вам должны предложить в первую очередь, однако обойти эту процедуру можно дарением, можно сделать Вам уведомление, после чего продать другому...много способов. Вас обязаны уведомить, а Вы или соглашаетесь или нет. Судя по раскладу, речь идет о родственных отношениях и сейчас самое время о низ вспомнить и договориться полюбовно
1
0
1 июня 2018, 14:49
могу предложить некий вариант: комната в 2-ке 10 м2+ некоторая сумма
0
0
1 июня 2018, 14:48
продажа долей это особый товар, дорого не продать а дешевле не отдают. Хотите получить по максимуму -это продажа квартиры целиком, делите деньги поровну. а если продажа доли в квартире в которой нет возможности выделить право пользования и проживать, это только под прописку. и портить нервы вам !!!
1
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 134221683, добрый день! У Вас налог с разницы продажи и покупки, но нужно обязательно заявить имущественный вычет по расходам, чтобы учесть эти расходы. Что касается дарения, то в рамках фз-382 не рабочая история. С уважением, Арман.
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
https://spb.cian.ru/stati-kakie-momenty-nado-obsudit-s-arendatorom-do-zakljuchenija-dogovora-328922/
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ведь второй собственник имеет на эту квартиру такие же права, как и Вы.