Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

2 комнаты в коммунальной квартире

Людмила Воронина
Частный маклер
Вся Россия
2 266
24
Две комнаты в коммунальной квартире ,долевая собственность на четверых в равных долях.
Как продать комнаты по отдельности?Как из двух комнат в собственности у четырёх человек сделать два отдельных объекта?
Автор
24
Людмила Воронина
Частный маклер
Могут подойти
1-комн.кв., 49 м², этаж 14
42 801 352 ₽
1-комн.кв., 49 м², этаж 14
Фили
5 мин.
ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
апарт.-студия, 35 м², этаж 9
18 716 265 ₽
апарт.-студия, 35 м², этаж 9
Парк Победы
14 мин.
ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 3
24 280 582 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 3
Молодёжная
3 мин.
ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва
1-комн.кв., 48 м², этаж 33
29 309 706 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 33
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 7
19 500 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 7
Киевская
10 мин.
Большая Дорогомиловская улица, 16, Москва
2-комн.кв., 75 м², этаж 9
41 970 000 ₽
2-комн.кв., 75 м², этаж 9
Воронцовская
8 мин.
ЖК "AFI Park «Воронцовский (АФИ Парк «Воронцовский)", улица Академика Челомея, 1А, Москва
2-комн.кв., 66 м², этаж 2
35 000 000 ₽
2-комн.кв., 66 м², этаж 2
Раменки
13 мин.
улица Светланова, 11к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
70 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Хорошёво
9 мин.
Новохорошевский проезд, 7, Москва
3-комн.кв., 69 м², этаж 28
29 000 000 ₽
3-комн.кв., 69 м², этаж 28
Новаторская
20 мин.
ЖК "Well House на Ленинском (Велл Хаус на Ленинском)", Ленинский проспект, 111к1, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 4
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 32 м², этаж 4
Шаболовская
7 мин.
Донская улица, 25С1, Москва
24 комментария
Владимир Яковлев
4 декабря 2013, 22:16
Лучший совет
На каждую комнату, если это действительно коммунальная квартира - должны быть отдельные 4 свидетельства. Вот и решайте, как по каждой из комнат собрать из 4-х частей - целое... А для этого - без визита в опеку Вам не обойтись...
3
0
228/50 000
0/50 000
Людмила Воронина
Автор
4 декабря 2013, 22:26
Спасибо Владимир! Я и пойду в ближайший приёмный день.
0
0
54/50 000
алексей гайнуллин
9 декабря 2013, 13:39
либо,если все собственники в двух комнатах согласны их совместно продавать,то продавайте как две комнаты. Здесь нет никаких проблем
0
0
131/50 000
0/50 000
алексей гайнуллин
9 декабря 2013, 13:37
у вас долевое участие.как комнаты ,выделенные в натуре, вы ни как не продадите.Пробуйте по суду выделять свои доли в комнаты( если все согласны).Вам нужно не определение порядка пользования,а именно решение суда о выдели долей в комнаты в натуре.
0
0
246/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
9 декабря 2013, 09:10
каждый по долям
никак
0
0
27/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
5 декабря 2013, 16:38
Да, интересно, что скажут.
0
0
27/50 000
0/50 000
Юлия Бойкова
5 декабря 2013, 14:14
Людмила,после похода в опеку напишите пож.результат.очень интересно.на мой взгляд вопрс тяжело,но в принципе решаем.
0
0
116/50 000
0/50 000
Людмила Воронина
Автор
5 декабря 2013, 16:50
Сообщу обязательно.Хотят люди продать только одну комнату,а не обе .По крайней мере сделаю всё ,что от меня зависит.
0
0
116/50 000
Андрей Краснов
5 декабря 2013, 09:10
4=2 интересное уравнение, и математики скажут, что это не возможно. Но специалист в недвижимости. выбирайте специалиста и решайте задачи
0
0
136/50 000
0/50 000
Людмила Воронина
Автор
5 декабря 2013, 16:46
Можно было бы обойтись и без сарказма.
0
0
38/50 000
Андрей Краснов
6 декабря 2013, 11:16
))
0
0
2/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
5 декабря 2013, 09:01
При продаже двух комнат, надо будет равнозначные доли приобретать на несовершеннолетних.
0
0
89/50 000
0/50 000
ID: 4516931
5 декабря 2013, 08:36
Уж извините, но в вопросе я не увидел упоминание о детях. Если они есть, то, наверно, не реально. ‌‌‌
0
0
101/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
5 декабря 2013, 02:15
Людмила, опека не разрешит. 100% ухудшение жилищных условий несовершеннолетним.
1
0
79/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день! В 2022 году умер отец, осталась квартира 45кв.м, наследников трое, оформлено три доли :23кв.м;11кв.м;11кв.м, в 2024году продали все доли вместе т.к нашелся покупатель, оформили одним ДКП+доп.соглашения по суммам долей. 1м300тыс, 750тыс, 750тыс.Могу ли я применить вычет 1млн ,к своей доле 750тыс? И должен ли я заплатить налог?
211
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
2
8
Секреты успешной продажи, ч.4. Оценка квартиры
10 пункт про риэлторов просто убил. Мало того, что они не несут ответственность за сделку, так ещё требуют 5% за работу, которую может сделать сам продавец или покупатель БЕСПЛАТНО!
3
Как проходит сделка по продаже квартиры: пошаговая инструкция
это уже как договоритесь с продавцом......
17
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы