В апреле доля рыночной ипотеки достигла 58%
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Возможен ли обмен на СПБ (2 2х комнатные и участок 30 сот. в лужском р-не)
валентина
Уважаемые специалисты возможен ли обмен 2-х квартир, двухкомнатных, и участок 30 соток на жилье в СПб. Спасибо.
Автор
0
0
27
валентина
Могут подойти
27 комментариев
4 декабря 2013, 22:20
Лучший совет
17
0
Наталья Вячеславовна Крупьян
6 декабря 2013, 11:28
Согласна с коллегами.Но я бы с земли не начинала-длительный процесс.В Луге и квартиры с трудом уходят,т.к. продавцы очень завышают цену (не одну там продала),либо куча посредников принимает участие в продаже.Под землю (надо понимать,где она находится) взяла бы кредит,и спокойно ее продавала.Все возможно,если очень хочется.
0
0
Лариса Быкова
5 декабря 2013, 22:57
Через куплю/продажу гипотетически - можно, но чтобы стоимость всех Ваших объектов была не меньше 1 млн.руб.
1
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
5 декабря 2013, 19:02
Продать и купить
0
0
Алексей орлоВ
5 декабря 2013, 18:30
На комнату в комуналке пожалуй возможен.Может на две(зависит от того где и какие квартиры).
1
0
Алексей орлоВ
5 декабря 2013, 18:45
Вообще вопрос конечно из серии-есть ли жизнь на марсе?Но попробовать было бы интересно.
0
0
валентина
7 декабря 2013, 20:09
Уважаемый Алексей, квартиры в поселке вы наверняка уже видели, вы занимаетесь продажей одной, участок там же)))
0
0
Алексей орлоВ
8 декабря 2013, 23:46
Хорошая комната в коммуналке.
0
0
Алексей орлоВ
8 декабря 2013, 23:47
Даже скорее две)))))).
0
0
валентина
9 декабря 2013, 11:14
Печаль, хотя конечно смотря в какой коммуналке, уж лучше хрущевка))
0
0
5 декабря 2013, 15:45
Альтернатива - возможна. Продавайте ваши объекты, и на полученные деньги покупаете то, что захотите.
0
0
Алла Арадьевна Сысоева
5 декабря 2013, 13:38
Только через куплю-продажу, но по времени затянется и , правильно подсказали коллеги, начинать нужно с земли. Нет ничего не не возможного - ))). С уважением.
1
0
татьяна титова
5 декабря 2013, 13:04
Когда можно посмотреть Ваши квартиры и участок?Может предварительно есть фото,описание?Меня заинтересовало Ваше предложение,звоните 8-905-255-27-39.Интересует стоимость Ваших объектов,состояние.Татьяна.
0
7
Светлана Шиша
5 декабря 2013, 12:49
Обмен - не реально, для этого Вам надо иметь одновременно 3-х покупателей на Ваши объекты и объект для покупки Вами. Это маловероятно. Поэтому сначала продавайте, аккумулируйте денежку, а потом покупайте то, что хотите. По деньгам: есть надежда вписаться в однушку.
2
0
Максим Бабейкин
5 декабря 2013, 12:26
Обмен - нет. Продажа всех объектов и последующая покупка - возможно. Если Вас устроит то жильё, которое можно будет приобрести на полученные деньги.
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Можно продать имущество в Лужском районе и купить квартиру тут.
Юридически? Надо смотреть документы
Финансово? Надо смотреть объекты
Организационно? Довольно долго и дорого по работе агента.
Если дадите больше подробностей, точнее станут и ответы))