2 собственника, как проще продать?

В случае долей нотариуса вы никак не избежите. Размер нотариального тарифа установлен законом, к какому нотариусу в пределах субъекта, в котором находится квартира вы обратитесь - не имеет значения, суммы будут одни и те же (возможны небольшие различия по тех. работам).

Вам ничто не мешает составить договор дарения доли задней датой (до 01.06.2016) и подать документы на госрегистрацию перехода права собственности. Я так делал неоднократно, все зарегистрировано. Пару раз, правда, приходилось объяснять госрегистраторам что они не правы и что для приостановки нет оснований. Поэтому, если нет юридических познаний и опыта общения с чиновниками - лучше обратитесь к специалисту (риэлтору либо юристу)

Николай, Вы собираетесь продавать квартиру стоимостью в несколько миллионов и так нервничаете из-за 25тр нотариуса? Интересно, какая у Вас реакция будет, когда покупатели захотят торг в 100-200-300... тр? При этом надо привлечь и хорошего риэлтора за немалую комиссию, чтобы продать по максимально возможной высокой цене, иначе или годами будут стоять ваша квартира, или отдадите ниже рынка. Худший вариант и не озвучиваю...

Спасибо всем откликнувшимся!

Здравствуйте!
Если у Вас есть намерение продать квартиру, то дарить или переоформлять ничего не нужно. Потратите деньги (свои,) и время. Мало того, у покупателя возникнут сомнения по поводу смены собственника и последующей продажи, а если Вы скажете, что переоформили, чтобы избежать нотариата, то покупатель уйдёт.
Всегда можно договориться с покупателями о перераспределении расходов. Это не самая большая сложность. В исключительных случаях агентство может взять расходы клиентов на себя.

Николай, нотариуса не избежать, но можете поискать недорогого. Путем обзвона. По практике - от 18 до 25 тысяч. Есть еще вариант: договориться с покупателем о том, что эти расходы он возьмет на себя, ведь Вы - продавец, денег у Вас совсем-совсем нет. Если попадется покупатель, очень заинтересованный в Вашей квартире, может пойти навстречу. Но это - редкость. Но встречается. Просто параллельно возникает вопрос: какую скидку попросит покупатель при торге) В общем, это вопрос тактики в переговорах)

Николай, регион вопроса Москва. Цена недвижимости здесь измеряется миллионами и десятками миллионов рублей. У Вас обязательный нотариат и поэтому максимальный тариф 20 т.р. + 5 т.р. правовая и техническая работа. Разве на фоне стоимости недвижимости это так много? Вы не представляете, но риэлторы за свою работу берут в десятки раз больше. Поэтому, "менее затратно" = 25 т.р. и тут без вариантов; ну а для того, чтобы было "просто" нужны знания, опыт и практика или везение.

Николай, добрый день. Самое простое - обратиться в любое, вызывающее у Вас доверие агентство недвижимости. Приедет специалист, посмотрит, сделает фотографии , начнет рекламировать и привозить интересующихся. Второй способ - начать рекламировать самостоятельно. На первый взгляд, это менее затратный способ, если не задуматься о дальнейшей сделке. Не известно, справитесь ли вы с ситуацией, которая будет у Вашего покупателя. Не потребуется ли Вам сопровождение сделки, особенно если покупатель придет с риэлтером. Тогда вы потратите деньги и на сопровождение и на рекламу. Да еще и время на ответы на звонки. Выбирать наиболее удобный для Вас способ Вам.

Продажа она и есть продажа,какой имеется ввиду способ не ясно. Готовьте документы ,квартиру к продаже ,ставьте в рекламу,правильно определяйтесь с ценой и продавайте. Есть трудности,обратитесь к риэлтеру. А они судя по вопросу могут возникнуть. Сделка через нотариуса.Налогов никаких при продаже у вас не возникает.