Объём выдач ипотеки в июле увеличился на 11%
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
А что с рынком у нас?
Михаил Гадомский
АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ
Я вижу что цены выросли на 200-300 тысяч и предложений стало больше. Считаю что на фоне роста цен и предложений, резко уменьшилось колличество продаж. Несколько продавцов дорогих квартир просто отказались от продажи. Как дальше будет развиваться даже не знаю. С арендой непонятно, что твориться было у меня три квартиры, три дня назад реклама везде шла звонков нет практически. Снизил до минимума, сдал две дешевые. Дорогая даже по цене ниже средней стоит ни одного звонка. Я такого не видел ни когда.
Могут подойти
22 комментария
Тамара Стеценко
14 марта 2014, 00:02
Лучший совет
А с рынком у нас базар полный:)) За весь рынок не скажу, но новостройки летят ввысь просто ужас и причем раскупаются. А что касается вторички, то продавцы, как я думаю, ожидали фантастического покупательского бума после Олимпиады и подняли цены на 200-300 тыс. Я отслеживаю сегмент двушек 606,504,137 серии в Выборгском районе. Так вот, квартиры не продавались за 4600-4900, а теперь их надеются продать за 4900 -5100 -5200. Думаю, что с этими надеждами продавцы и останутся.
9
0
477/50 000
0/50 000
Михаил Гадомский
14 марта 2014, 00:05
Согласен, но насколько долго они с ними останутся? То что выходит по цене реализации продается не успев попасть в рекламу.
0
0
122/50 000
Тамара Стеценко
14 марта 2014, 00:12
Все логично! Если цена правильная, то квартира и уходит влет, а если она за меньшую (уже тогда завышенную) стоимость не была нужна, так кто ее за большую купит при нынешней переполненности рынка разными предложениями?
0
0
217/50 000
Станислав Стриж
18 марта 2014, 13:45
Все просто, люди стали избавляться от рубля и вкладывать, бояться остаться с фанатиками. Спрос за февраль вырос хорошо, а по матушке экономике при росте спроса, растёт стоимость предложения, вот все и решили забрать цены, только отреагировали поздно, надо было это делать до конца олимпиады, а сейчас ничего криминального не случилось, живём дальше. Ну и покупатели выдохнули, ищут, но не так как в феврале - показ =сделка. Плюс сейчас и так сезон покупок.
Цены как выросли так и упадут или со временем или с торгом, предложения стало больше - собственники бизнеса продают излишки недвижимости, чтобы добавить в обороту денег (закупки из за роста валют стали дороже).
Желаю всем удачных сделок, сейчас рынок на лучшей волне)
Цены как выросли так и упадут или со временем или с торгом, предложения стало больше - собственники бизнеса продают излишки недвижимости, чтобы добавить в обороту денег (закупки из за роста валют стали дороже).
Желаю всем удачных сделок, сейчас рынок на лучшей волне)
0
0
738/50 000
0/50 000
Станислав Стриж
18 марта 2014, 13:49
P.s. Прошу прощения за опечатки, с планшета с глупым словарем)
0
0
62/50 000
вадим романюк
16 марта 2014, 22:24
Все отлично.Правда активно предлагают евро.Отказываюсь как могу.
0
0
64/50 000
0/50 000
14 марта 2014, 23:07
Возможно рост цен является номинальным, т.к. обусловлен вымыванием из общего предложения наиболее дешевых вариантов.
0
0
117/50 000
0/50 000
14 марта 2014, 17:48
Загородная не подорожала, всех снятых на зиму вернул по старой цене и новых беру только на уровне прошлого года, но активность явно выше в этом году.
0
0
149/50 000
0/50 000
14 марта 2014, 15:46
А у нас в агентстве сейчас другая ситуация, сейчас "рынок покупателя"! Покупатель покупает, но торгуется до последней копейки (причем торг приличный до 10-15% со стоимости). И если продавцу нужны деньги, то продажа случается. Еще хорошая тенденция, покупатели стали быстрее принимать решения, боятся упускать хорошее предложение. Если буквально перед НГ по объектам была куча звонков и показав, а сделок не было, то сейчас покупатели ведут себя более активно. Еще сейчас сумасшедший спрос по коммерческой недвижимости (сегмент до 7-8 млн). Так что, уважаемые коллеги, спешите действовать! Ведь сейчас именно от нашего умения зависит получится сделка или нет!
0
0
659/50 000
0/50 000
14 марта 2014, 15:38
Пока что всё вполне приемлемо. Что приято - загородка пошла. Движение хорошее, звонки сегодня весь день.
0
0
105/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
14 марта 2014, 13:14
По Питеру: вторичка продается, слава Богу. Загород проснулся бодречком, смотрят активно. Дома (почти в городе-Песочный, Юкки..) с ценами -25...50 висят. Покупатели, АУ!
0
0
169/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости