Агентское вознаграждение за продажу комнаты в коммуналке в СПб

Добрый день. Стоимость в рекламе указанна с учетом текущих рыночных цен, агентское вознаграждение оплачивается собственником отдельно, но за счет средств от продажи имущества. Таким образом, при определении цены ориентируйтесь не на размер агентского вознаграждения, а на текущие рыночные цены предложений аналогов.

Всем огромное спасибо за советы

Добрый день. Продажа и покупка комнат в СПБ сложнее, чем - квартир. Комиссионное вознаграждение зависит от многих факторов. Ценообразование также зависит от населённости квартиры, метража, состояния не только комнаты, но и мест общего пользования и тд. и тп.

День добрый! Стоимость услуг по продаже комнаты, в АН ,у нас в СПБ-да, действительно 100 тысяч рублей, при условии,что это прямая продажа, без покупки альтернативного жилья. Если же сделка с покупкой альтернативы, применение субсидий и прочих нюансов, то порядок цен выше.

Спасибо за информацию, всё понятно.

Ну откуда же мы можем знать с каким конкретно специалистом Вы будете работать?! Вопрос стоимости услуг следует уточнять у конкретного специалиста. Уровень вознаграждения зависит от компетентности специалиста, его опыта, знаний, текущей загруженности и прочих сопутствующих факторов. Примерная цифра у Вас есть, можете на нее ориентироваться. Дополнительные расходы продавца могут быть от 0 до 20 т.р. максимум.

Спасибо, с ценообразованием теперь понятно. Но хотелось бы ещё знать, сколько у меня после продажи останется чистыми - после уплаты вознаграждения агенту. На очень немногих сайтах агентств попадаются конкретные цифры, но звучат они примерно так: "услуги по продаже комнаты - столько-то %%, но не менее 100 000 руб.". Но 100 000, как я понимаю, это - нижняя планка, наверняка есть сопутствующие расходы, которые увеличивают эту сумму. Я также понимаю, что всё это очень индивидуально, но хотя бы порядок цифр окончательного вознаграждения, очень-очень средне, мог бы кто-то подсказать? Для недорогих комнат, для которых актуальны не указанные на сайтах %% вознаграждения (т.к. по %% вознаграждение выходит менее 100 000), а для тех, которые из разряда "не менее 100 000"? Сколько в реальности надо будет накинуть сверх этих "не менее 100 000"?