Что входит в услуги риелтора при оформлении документов

ID: 61494131

02.11.2020

Вся Россия

3 589

Покупали дом в ипотеку и оценщика мы наняли как риелтора для оформления документов? После покупки выяснилось, что показания не передавались около года, вылез долг в 14 тысяч, вопрос входило ли в обязанности риелтора проверка счетчиков

Автор

ID: 61494131

Могут подойти

35 553 770 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

40 605 574 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 24

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

52 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 21 м², этаж 2

Тульская

17 мин.

Варшавское шоссе, 17С5, Москва

65 000 ₽/мес.

студия, 25 м², этаж 6

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 7

Пражская

19 мин.

Чертановская улица, 30К4, Москва

апарт.-студия, 27 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Проспект Вернадского

18 мин.

улица Коштоянца, 41, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

2 ноября 2020, 22:01

Лучший совет

Что входило в обязанности Вашего риэлтора... Вам лучше посмотреть в тексте заключенного между Вами и риэлтором договора. Если ориентироваться на логичные стандарты работы специалиста, то предусмотреть вопрос наличия/отсутствия задолженности по коммунальным платежам он был должен.

Наталия Бондарева

4 ноября 2020, 09:38

В договоре на услуги такого пункта нет ни у кого.
Да и долги сохраняются за бывшими собственниками.

ID: 1603210

3 ноября 2020, 12:08

Если при подписании апп в нем указали все показания счетчиков по всем потребляемым ресурсам и все, что до- платит бывший собственник в случае обнаружения долга - то можете не платить долги предыдущего собственника.Кроме капремонта.Но все это надо регулировать на месте.

Дмитрий Лобач

3 ноября 2020, 10:23

Она вам должна ровно то, что прописано в договоре. Можно пробовать по человечески как-то разрулить эту ситуацию, но скорее всё таки долги придётся закрывать вам. И если дело вдруг дойдёт до суда, то суд будет смотреть только на текст договора, в котором сказано, с ваших слов, " собрать необходимые документы". Проверка долгов по счётчикам не является обязательным для сдекли документом, а т к сделка уже прошла, значит все необходимые документы были собраны, следовательно агент выполнила свою работу.

Ирина Антипина

2 ноября 2020, 23:21

В обязанности риелтора входит не только проверка задолженности коммунальных услуг, Много чего ещё...., но по вашим словам вы наняли оценщика, а не риелтора.

ID: 61494131

Автор

3 ноября 2020, 06:33

Мы составляли договор на риелторские услуги, чтобы она занималась документами, в договоре прописано все кратко, предоставить, собрать необходимые документы

Дмитрий Каредва

2 ноября 2020, 22:01

Здравствуйте. Вы оценщика наняли как риэлтора? Это как? В услуги риэлтора, конечно, входит установление наличия или отсутствия задолженности, а при возникновении задолженности по факту совершения сделки - работа с продавцом над устранением этой задолженности без привлечения к процессу покупателя.

ID: 61494131

Автор

3 ноября 2020, 06:36

В нашем городе эта девушка работает и оценщиком и предлагает риелторские услуги, по платёжкам была переплата, а по счётчикам долг, в договоре прописано кратко собрать все необходимые документы предоставить