Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Вся Россия
Аккредитив.
Интерсервис
19 марта 2017
Вся Россия
6 912
12
Коллеги,добрый день!
Прошу вашего совета по сделке со вторичкой через аккредитив.Вопрос в комиссионных Банку в этом случае,клиенты переживают,что они будут немаленькими...Какой процент банки берут за аккредитив,я с этим работала только по долевому....Подскажите,пожалуйста,ко что знает..
Благодарю .
P.S:они хотят депозиты в двух банках открывать.
Автор
Теги
12
Могут подойти
12 комментариев
19 марта 2017, 17:26
Лучший совет
промсявязьбанк - самый дешевый, фикс - 2500р
8
0
44/50 000
0/50 000
Любовь, как приятно!
0
0
20/50 000
0/50 000
20 марта 2017, 17:54
На прошлой неделе в ВТБ24 был тариф 0,2 процента, такой же как и в сбере, но сбер работает только с резидентами.
0
0
112/50 000
0/50 000
20 марта 2017, 17:53
Всё узнали,всем спасибо!!!!!И за оочень ценную информацию Наталии Сидоровой,и всем-всем-всем кто действительно ответил на просто вопрос не самому опытному риэлтору!Спасибо,друзья-коллеги!!))
1
0
191/50 000
0/50 000
20 марта 2017, 13:39
Вот на счет страхования: что такое аккредитив - это счет в банке на котором временно, на определенных условиях, заблокирована определенная сумма денег. А если это в первую очередь счет, то полагаю страхование АСВ на него должно распространяться! Поправьте меня, если есть специалисты в этой области.
0
0
299/50 000
0/50 000
Аккредитив имеет не только плюсы но и подводные камни. Пример - татфондбанк. Промсвязьбанк в спб для агентств- партнеров аккредитив - безплатный. Но не зная всех вопросов по алгоритму открытия и исполнения, можно продать об'ект и не получить денег.
0
0
248/50 000
0/50 000
20 марта 2017, 10:00
В позапрошлом году проводила сделку с аккредитивом через ВТБ. Покупатель не хотел обналичку и заплатил за открытие 1% и за раскрытие - столько же....Так что ВТБ не рекомендую.Очень дорого
1
0
188/50 000
0/50 000
20 марта 2017, 01:23
В разных банках разная стоимость. Как правильно написали коллеги, надо звонить в банк и узнавать.. Важно чтобы банк был надежный.
0
0
130/50 000
0/50 000
20 марта 2017, 00:23
Аккредитив не подлежит страхованию, если банк лишается лицензии, а вы не успели вынуть деньги, то плакали денежки ваших клиентов!!!!!! Нет нормативной базы для выплаты этих денег!!!! И для расторжения кредитного договора тоже нормативной базы нет!!! У меня клиент из Татфондбанка не может 2 миллиона получить, все разводят руками и агенство по страхованию вкладов - не страховой случай, говорят, и Центробанк - говорит ничего не знаем, кредитный подписали - значит ежемесячные платежи жолжны платить, а то, что Продавцу 2млн. не выдали, так не надо аккредитивом было пользоваться, раз он под страхование не подходит, пользуйтесь, пожалуйста счетом Экскроу, он для этого и создан! Только банки о такой ситуации замалчивают и Экскроу никому не предлагают, он дороже, а у многих его просто нет!!! Вот так!!!! Тысячу раз подумайте нужен ли вам этот геморрой!!! Мы его с декабря месяца разгрести не можем, Покупатель на данном этапе и 2млн.банку должен, да еще и с процентами! и 2 млн. - Продавцу!
5
0
992/50 000
0/50 000
Поробуте использовать депозит нотариуса для расчетов по сделке, если квартира одна. А вот с банками надо еще найти специалиста, ко орый понимает, что такое аккредитив и как использовать этот способ расчетов. Часто они спрашивают: " Вы юрлицо? Если нет, то мы не можем открыть аккредитив". Антонина, поддерживаю Вас, у нас в Москве действительно Промсвязьбанк, там есть специалист, который знает, что это такое и комиссия банка низкая. В СПб придется прозвонить и уточнять. Удачи!
0
0
482/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статус налогового и валютного нерезидента при сделках с недвижимостью.
Здравствуйте, хочу купить дом маме по доверенности , я гражданка РФ, мама гражданка Таджикистана, правильно ли я понимаю что она получается валютный нерезидент. И никакой роли не играет, что по доверенности сделку буду совершать я? Получается расчёт по сделке у нас будет безналичный? Если да то продавцу нужно открывать какой-то специальный счёт или можно будет просто перевести всю сумму ему на карту?
168
18
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
133
52
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости