Цифры недели
18 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка земли под ижс
Лейсан
Здравствуйте, хотим купить землю в СНТ города Севастополь .продавец говорит, что из документов есть только украинский ГосАкт.может ли сделка считаться законной? (На участке так же есть недостроенный дом, но на него документов нет)
Могут подойти
3 комментария
Альберт Садыков
19 марта 2017, 19:00
Лучший совет
5
0
Людмила Гечус
20 марта 2017, 11:12
Сначала продавец пусть всё оформит согласно российскому законодательству, а сейчас он воздух продает. Под Севастополем большие разборки с землей идут. Люди купили участки земли в 15-16 году, построились, а теперь все теряют.
0
0
20 марта 2017, 00:58
Доброй ночи! Не первый раз слышу и знаю, что в Крыму проблемы с постановкой на кадастровый учет и земли и домов. Поэтому могут быть проблемы, пока не наладят учет доеументов.
2
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
То, что переход права зарегистрируют, сомнений нет. Как потом будете регистрировать строение? Продавец, может говорить всё, что угодно. Продавец взял деньги и его след простыл. Делайте всё так, как положено по действующему законодательству РФ. Только в этом случае, можно гарантировать законность Вашего будущего права.