Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Аккредитив в Центре оформления сделок Фора банка

Надежда
Вся Россия
4 656
10

Добрый день! Планируем оформление сделки купли-продажи недвижимости в Центре оформления сделок Фора банка. Возможно ли при этом использовать аккредитив другого банка, не Фора банка, а Россельхозбанка (условие покупателя)?

Автор
10
Надежда
Могут подойти
10 комментариев
20 ноября 2022, 15:01
Лучший совет
Оформят, им все равно, как происходят расчеты между сторонами, главное, правильно отразить это в договоре купли-продажи - самостоятельно, либо с помощью тех же сотрудников центра оформления, если они не только делают регистрацию перехода права, но и готовят вам договор.
10
0
270/50 000
0/50 000
20 ноября 2022, 17:54
Здравствуйте. Все Вам оформят. Вашей сделкой будет заниматься не Фора-банк, а организация сотрудничающая с этим банком. Мы их называем центрами оформления. В каждой Форе это разные юрлица, иногда одни и те же. Как у Вас будут организованны взаиморасчеты их совершенно не интересует.
10
0
283/50 000
0/50 000
Надежда
Автор
20 ноября 2022, 15:19
Спасибо, Дмитрий, за обстоятельный ответ.
1
0
41/50 000
0/50 000
20 ноября 2022, 15:10
Ваш риэлтор не имеет опыта телефонных звонков и ведения переговоров с банками и организациями, оказывающими услуги в сфере риэлторской деятельности? И Вы сами выясняете технические вопросы проведения сделок? Нет слов... По крайней мере цензурных...
7
0
248/50 000
0/50 000
Надежда
Автор
20 ноября 2022, 14:15
Спасибо, Алина! Планируем обычную регистрацию через ЦОС с курьерами и бумажными носителями.
0
0
91/50 000
0/50 000
20 ноября 2022, 14:11
Оформить-то могут, но вопрос с раскрытием аккредитива в РСХБ. Если у вас будет электронная регистрация, то в РСХБ не примут электронные документы. Если бумажная регистрация - проблем нет.

Но в крайнем случае, у продавца есть возможность заказать выписку из ЕГРН самостоятельно.
9
0
289/50 000
0/50 000
Надежда
Автор
20 ноября 2022, 14:06
Спасибо, Александр! Звонок попытаемся сделать. Звонок в банк пользы не принес, риелтор опыта такого не имеет.
0
1
109/50 000
0/50 000
20 ноября 2022, 13:49
Здравствуйте. Меньше времени займёт звонок в интересующий Вас центра оформления. Да, оформят.
9
0
93/50 000
0/50 000
Надежда
Автор
20 ноября 2022, 13:44
При Фора банке есть центры оформления сделок. Они - не Фора банк, но работают с ним на одной площадке Дирижабль, на Шаболовке и пр.) Вот и вопрос оформят ли они сделку с использованием аккредитива другого банка. Может, у кого-то есть такой опыт?
0
1
245/50 000
0/50 000
20 ноября 2022, 13:38
Не очень понятно о чём речь? Что вы хотите сделать в форе?
Аккредитив покупатель может открыть в любом банке, где есть такая услуга. Продавцу надо узнать, есть ли комиссия за раскрытие аккредитива в РСХБ
7
0
209/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
«Эффект Долиной»: как его избежать и безопасно купить вторичку
В настоящее время продавцы квартир умышленно идут на Обман покупателей своих объектов недвижимости , а именно. Не дают Отчет НБКИ или дают на авансе , а не перед Соглашением Аванса или Задатка. Покупатель квартиры , увидев на авансе НБКИ, просит погасить задолженности ,которые у продавца в размере стоимости квартиры которую продает продавец. Покупатель , перед сделкой видит , что у продавца долгов на 18 миллионов при стоимости продаваемой квартиры 18 миллионов , и покупатель просит на сделке аккредитивом погасить долги с целью обезопасить себя от дальнейших тяжб по ФЗ О Банкротстве №127-ФЗ и потери имущества. А Продавец скрыл ДО Аванса свои долги равные стоимости продаваемой квартиры и Отказался на Сделке погасить в банке аккредитивом все долги со словами : "почему я должен гасить свои долги все на сделке?". Риэлтор видимо безграмотная профанация ,не пояснил своему продавцу с долгами в размере стоимости квартиры , что здесь все параметры Банкротства и признания сделки недействительной в течении 3х лет и также имеет место быть ч 2 ст 25 УК РФ со стороны продавца . Резюме : ДО аванса и задатка Проверять НБКИ Отчет, в случае долгов Оговаривать погасить все долги на сделке , иначе риски по 127 ФЗ в течении трех лет для покупателя лишиться купленной квартиры. Далее адреса объектов , кто отказался и обманул в части ч 2 ст 25 УК РФ о своих долгах на август 2026 : Красногорский округ пгт Путилково ул Вольная дом 5 -3х комнатная квартира стоимостью 18.800.000 долгов на примерно такую сумму , район Изумрудные Холмы УЛ Космонавтов дом 3х комнатная квартира цена объекта 18.800.000 сумма долгов примерно такая же сумма, пгт Путилково 3х комнатная квартира ул Сходненская дом 19 -хозяева -Нерезиденты стоимость квартиры 20.000.000 сумма долгов на такую сумму-ВСЕ ТРИ Объекта скрыли Перед сделкой свои Долги , сорвали сделки и отказались на сделке аккредитивом погасить свои долги , тем самым создав поведением состав преступления по ч 2 ст 25 УК РФ и Риски по Закону о банкротстве для покупателя, заметьте действия трех хозяев Квартир Умышленные в части Сокрытия долговых нагрузок, непредоставления НБКИ и отказа на сделке платить долги.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости