Поиск по журналу

Вся Россия

Акт приема-передачи к вартиры с замечаниями

ID: 50900933

Обновлено 14.04.2020

Вся Россия

2 732

Здравствуйте, моя сестра недавно принимала квартиру в новостройке. И замечания по приемке написала в сам акт приема-передачи. Как оказалось после, теперь у нее могут возникнуть проблемы с оформлением собственности. Что в этом случае ей необходимо делать?

Автор

ID: 50900933

Могут подойти

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 269 500 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 21

Дубровка

12 мин.

ЖК "Симоновский вал", Южнопортовый р-н, Юго-Восточный ао, Москва

26 281 850 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва

14 900 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 9

Нижегородская

13 мин.

ЖК "Нижегородская, 74", Нижегородская улица, 74, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

27 000 000 ₽

4-комн.кв., 130 м², этаж 6

Дубровка

5 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 32, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 14

Чертановская

12 мин.

ЖК "Авеню 77", 1А, Северное Чертаново мкр, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

14 апреля 2020, 10:34

Лучший совет

Если АПП уже подписан, то не думаю, что с регистрацией будут проблемы. Никому в Росреестре не интересны её замечания к застройщику. Важно, чтоб реквизиты/подписи/печати были.
А то, что она написала (видимо "от руки") непонятно зачем в АПП, не произведёт никакого впечатления на регистратора. Но никто не мешает снова обратиться к менеджеру в офисе застройщика и попросить переподписать документ той же датой. Хотя , имеют права не пойти ей на встречу...

Даниил Пятецкий

14 апреля 2020, 15:57

Добрый день. Не знаю, не сдавал документы с приписками от руки, но вот мне кажется, что такой документ гос.регистратор не примет, ну разве, что к припискам будет подпись дольщика и печать/подпись представителя юр.лица. Все же это правоустанавливающий документ...

Евгений Тараканов

14 апреля 2020, 14:58

А что вы имеете ввиду под "как оказалось"?

Проблем никаких не должно быть. Подписанный акт означает, что сестра приняла квартиру от Застройщика. Перечень недостатков - это вопросы отношений собственника квартиры и Застройщика, которые будут решаться (или не решаться) независимо от получения титула собственности.

Арман Барекян

14 апреля 2020, 14:41

В Росреестре всё пройдёт, а акт с замечаниями менять ради регистрации перехода права не следует ни в коем случае. Акт для того и существует, чтобы там отображать подобные вещи, что вполне понятно и раз покупатель инициировал данные замечания - это значит, что недочёты есть на самом деле и человека это слегка тревожит, они были вписаны и подписаны сторонами, что является основанием и позволяет покупателю обратиться в суд при отказе исправления недостатков.