Поиск по журналу

Москва и МО

Акт приема-передачи к вартиры с замечаниями

ID: 50900933

Обновлено 14.04.2020

Вся Россия

2 595

Здравствуйте, моя сестра недавно принимала квартиру в новостройке. И замечания по приемке написала в сам акт приема-передачи. Как оказалось после, теперь у нее могут возникнуть проблемы с оформлением собственности. Что в этом случае ей необходимо делать?

Автор

ID: 50900933

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 659 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

31 324 422 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 3

Полежаевская

8 мин.

Хорошевское шоссе, 68К5, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

14 апреля 2020, 10:34

Лучший совет

Если АПП уже подписан, то не думаю, что с регистрацией будут проблемы. Никому в Росреестре не интересны её замечания к застройщику. Важно, чтоб реквизиты/подписи/печати были.
А то, что она написала (видимо "от руки") непонятно зачем в АПП, не произведёт никакого впечатления на регистратора. Но никто не мешает снова обратиться к менеджеру в офисе застройщика и попросить переподписать документ той же датой. Хотя , имеют права не пойти ей на встречу...

Даниил Пятецкий

14 апреля 2020, 15:57

Добрый день. Не знаю, не сдавал документы с приписками от руки, но вот мне кажется, что такой документ гос.регистратор не примет, ну разве, что к припискам будет подпись дольщика и печать/подпись представителя юр.лица. Все же это правоустанавливающий документ...

Евгений Тараканов

14 апреля 2020, 14:58

А что вы имеете ввиду под "как оказалось"?

Проблем никаких не должно быть. Подписанный акт означает, что сестра приняла квартиру от Застройщика. Перечень недостатков - это вопросы отношений собственника квартиры и Застройщика, которые будут решаться (или не решаться) независимо от получения титула собственности.

Арман Барекян

14 апреля 2020, 14:41

В Росреестре всё пройдёт, а акт с замечаниями менять ради регистрации перехода права не следует ни в коем случае. Акт для того и существует, чтобы там отображать подобные вещи, что вполне понятно и раз покупатель инициировал данные замечания - это значит, что недочёты есть на самом деле и человека это слегка тревожит, они были вписаны и подписаны сторонами, что является основанием и позволяет покупателю обратиться в суд при отказе исправления недостатков.