+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Акт приема передачи квартиры
Евгений Миляев
13 июля 2010
Вся Россия
2 219
14
Добрый день, Уважаемые специалисты.
Я продал месяц назад квартиру, которая находилась в общей долевой собственности с моей женой и дочкой (три собственника). Потом встретились с покупателем и риэлторами на квартире и подписали 2 акта приема передачи квартиры, один отдали мне один покупателю. Меня смущает, что договоров купли продажи было 5, каждому собственнику, покупателю и в палату. Тогда актов должно быть 4 или нет? Заранее спасибо за ответы. Всем удачи.
Автор
14
Евгений Миляев
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
25 832 070 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Аэропорт
9 мин.
улица Усиевича, 21, Москва
3-комн.кв., 74 м², этаж 4
31 300 000 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 4
Народное Ополчение
18 мин.
Карамышевская набережная, 48К3, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 12
55 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 53 м², этаж 12
Коптево
6 мин.
проезд Черепановых, 32, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
28 000 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
ЦСКА
10 мин.
ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва
13 комментариев
Владимир Яковлев
13 июля 2010, 15:04
Лучший совет
Здравствуйте Максим! Обычно, актов подписывается столько же, сколько и договоров купли продажи. Если в ДКП было указано "по одному экземпляру для участников" - то каждому должен достаться и договор и акт. Однако, если в акте Вы указали "по одному экземпляру сторонам" - то Вам и достался один, как продавцам. Ничего критического в этом нет. Акт может понадобится Вам только в случае возникновения в будущем оспаривания договора в судебном порядке. Поэтому, если Вам не лень переделывать и переподписывать акт - приведите его к той же формулировке, что и в ДКП.
3
0
561/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
16 июля 2010, 23:52
Ни чего в этом страшного нет, но попросить еще один акт надо, для своего спокойствия.
0
0
85/50 000
0/50 000
Роман Улумбеков
14 июля 2010, 17:44
Врядли эти акты могут Вам пригодиться.А вот для покупателя они нужны
0
0
68/50 000
0/50 000
Денис Грязев
14 июля 2010, 15:46
Акт подписан всеми участниками сделки. То есть факт приема-передачи квартиры есть. Нет большой необходимости дополнительно подписывать еще несколько актов.
0
0
155/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
14 июля 2010, 11:02
Добрый день.
К каждому экземпляру, правильно, подписать акт. Но можно обходится и одним.
0
0
93/50 000
0/50 000
Татьяна Лунина
13 июля 2010, 17:55
Добрый день Максим!
Конечно, если быть до мелочей точным, то актов у вас на руках должно остаться три.
Но поскольку нигде и никогда у вас не затребуют эту коплектность, то с практической точки зрения вы не ущемлены никак.
3
0
231/50 000
0/50 000
Александр Верда
13 июля 2010, 15:33
с одной стороны, было бы правильнее подписывать акты для каждого участника, но с другой стороны, вам, как продавцам, он вряд ли еще где понадобится
0
0
147/50 000
0/50 000
Мила Иванова
13 июля 2010, 14:36
Максим, добрый день.
Каждый участник сделки должен имет на руках свидетельство того, что он передал квартиру. Согласна с Валентиной, в Вашем случае одного документа не хватает.
С уважением, Людмила Коваленко
0
0
217/50 000
0/50 000
Валентина Пугановская
13 июля 2010, 13:03
Здравствуйте, Максим.
В догворе прописывали 5 актов по количеству участников сделки. Значит у Вашей семьи должно быть на руках 3 акта передачи. Допечатайте, подпишите.
2
0
178/50 000
0/50 000
Евгений Миляев
Автор
13 июля 2010, 13:09
В договоре не чего не прописывали про количество актов
0
0
54/50 000
Валентина Пугановская
13 июля 2010, 13:12
Если не прописывали в договоре, достаточно одного экземпляра.
0
0
61/50 000
Евгений Миляев
Автор
13 июля 2010, 14:02
Спасибо! Валентина. Удачи.
0
0
27/50 000
Даниил Пятецкий
13 июля 2010, 12:54
Максим, а может у Вас все в одном акте указано? Ну а если нет, то д.б. у каждого собственника свой.
0
0
99/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы