Приветствую!
Подскажите, пож-та
Работаю с агентством недвижимости, есть агент
Приобретаем квартиру
Сам нахожусь теперь за городом, но сьездил и квартиру осмотрел, одобрил
Но!Продавец показал мне квартиру и теперь также в отпуске за городом. Приедет ,говорит, через пару недель. Он дал доверенность своему агентству (не нотариальная) на получение обеспечительного платежа
У моего агента есть доверенность на заключение договора и внесение обеспечительного платежа от меня
Агентство продавца прислало предварительное соглашение о внесении обеспечительного платежа
Мой агент хочет посмотреть оригиналы документов и внести платеж, чтобы квартиру сняли с показов
Ок, но есть странность для меня по тексту -
в графе продавец указано агентство продавца и то, что действуют на основании доверенности
А в графе покупатель указан не я , а фио моего агента с его паспортными данными без указания на то, что он действует от лица его агентства и без указания на то, что по доверенности (не нотариальная) от меня
По тексту где то внизу указывается, конечно, что покупателем буду я
Я предложил своему агенту сделать зеркально - агентство по доверенности от продавца получает средства по обеспечительному платежу через агентство по доверенности от покупателя
Мне агент с моей стороны говорит - они так не могут сделать. Принимают наличные. И наше агентство не хочет делать пересылку с ооо на ооо.
На мой вопрос - почему вы указываетесь как покупатель, а не представитель покупателя (и отсылка на доверенность от агентства) я получаю ответ - все равно по тексту напечатано, что будете вы владельцем
Для тех, кто смог осилить мой текст еще вопрос ,заранее спасибо
- почему агентство продавца придумало внесение второго обеспечительного платежа на их агентство в размере полмиллиона в день сделки (там прописано, что первый платеж засчитывается в полную стоимость приобретения недвижимости и второй платеж выплачивается в счет полной цены недвижимости под гарантийное обязательство агентства)
Второй платеж в день сделки вносится в агентство, чтобы оно далее не участвовало во взаиморасчетах, можно под него арендовать отдельную ячейку для полного контроля.