Актуальность цен на риэлторских сайтах

Сергей

03.01.2010

Вся Россия

1 148

Уважаемые риэлторы, подскажите об актуальности цен на сайтах недвижимости - вот например на сайте реалто.ру есть объявление на прдажу трехкомнатной квартиры на Новых Черемушкак за 6600 тыс.руб. от 18.12 с сылкой на извесное агенство недвижимости, захожу на сайт агенства, а она там за 6900 тыс.руб., а на сайте апартамены.ру вообще за 6000 тыс.руб. Как так ?

Автор

Сергей

Могут подойти

23 871 720 ₽

студия, 33 м², этаж 2

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

40 111 327 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

18 828 410 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 8

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Пражская

3 мин.

Кировоградская улица, 24К1, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 19

Улица Скобелевская

15 мин.

ЖК "Эталон-Сити", Старокрымская улица, 15к2, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Тёплый Стан

10 мин.

улица Генерала Тюленева, 35, Москва

13 200 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Бульвар Дмитрия Донского

11 мин.

Старобитцевская улица, 21К3, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Новаторская

4 мин.

улица Новаторов, 18К1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Лобачевского, 44А, Москва

8 комментариев

Николай Технерядов

15 апреля 2010, 15:17

Либо это разные агенты в одной компании или замануха с ценой, либо ошибочно поставлена цена.

Михаил Васильев

13 января 2010, 18:22

Актуальной она станет, когда ментальность нашего рынка изменится. Когда специалисты рынка будут находить новых клиентов делом и словом, а не "заманухами". Собственно вот вам интернет-ресурс с большой базой данных, посмотрите на специалистов, которые здесь отвечают на вопросы...

Сергей

Автор

5 января 2010, 15:24

Так все таки какая более менее актуальна база данных?

Александр Верда

5 января 2010, 05:58

к сожалению есть проблема с актуальностью объявлений во всех базах. причин тому может быть множество, и просто объявления для поиска клиентов, и попытки продавцов продавать свою квартиру через разные агентства, и просто из-за лености агентов отслеживать и вовремя убирать неактуальную рекламу, и тп.. нас это тоже раздражает, хотя и стараемся отметать откровенно нереальные предложения.

Владимир Яковлев

4 января 2010, 00:57

Здравствуйте Сергей! Если во всех случаях речь идет об одной и той же квартире, и телефоны одни и те же - то либо это замануха, либо агент пытается нащупать цену, не понимая за сколько ее выставлять, либо он мог ее выставлять в разное время, а потом не отслеживал и не актуализировал свою же рекламу. Если телефоны разные, то это может обясняться разичием в аппетитах агентов...

Наталья Кучукова

3 января 2010, 17:47

Всё может оказаться много проще...

Цены, порой, могут поменяться за короткий промежуток времени.
Например, до Нового года человек готов был продать по низкой цене, не продав повысил цены в надежде на рост цен в наступившем году. А в базах данных новая цена ещё не успела появиться всвязи с прасдниками о отдыхом (ленностью) рекламщика, который ответственен за актуальность рекламы.

Но, в большинстве случаев, как в Вашем это просто фонари (если не прямое мошенничество), отсечь навскидку, которые может только опытный риэлтор. Наймите его и сэкономите время и нервы ;)

ID: 14419

3 января 2010, 16:56

Полностью согласен с Сергеем

Сергей Пыженков

3 января 2010, 16:16

Помоему всё очень просто!
Или агенты жадничают, или продают объект не по актуализированной цене, либо посто замануха ценой!