Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Альтернативная продажа.
Анна
Есть 3хкомнатная приватизированная квартира в Люблино (76 кв м, 3 этаж , чистый охраняемый подъезд , замечательные соседи ) дом серии П - 44Т . Дальше идет " фантастическая " информация : необходимо приобрести трешку и комнату ! Я понимаю , что рассуждаю о нереальных планах ... А вдруг? Прописаны двое взрослых и трое н/л детей. Долевая приватизация.
Могут подойти
21 комментарий
10 марта 2011, 13:31
Лучший совет
Анна, все планы должны быть реалистичными. Для того что бы понять насколько ЭТО выполнимо, необходимо оценить самой (с помощью специалистов) имеющееся жилье, и то, что возможно приобрести. Отсюда и "плясать", либо расширять географию, либо как говорится снижать аппетиты по метражу, возможно не трехкомнатную а двухкомнатную и пр.
4
0
330/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
23 мая 2011, 23:58
Анна, рассмотрите Подмосковье.
0
0
30/50 000
0/50 000
11 марта 2011, 12:30
Невозможно ничего толкового Вам ответить не понимая, что именно Вы хотите.
Где д.б. комната и новая квартира ...
Где д.б. комната и новая квартира ...
0
0
117/50 000
0/50 000
Татьяна Ермолаева
10 марта 2011, 23:40
В принципе,это решаемый вопрос,для начала нужно оценить Вашу квартиру-и от этого плясать.Если нужна помощь в продаже,покупке,обращайтесь.ЕГСН тел 89057038087
1
0
157/50 000
0/50 000
10 марта 2011, 21:44
Добрый день.
Вариант возможен, но надо все уточнить у продавца.
Вариант возможен, но надо все уточнить у продавца.
1
0
68/50 000
0/50 000
Роман
10 марта 2011, 18:52
Анна, лучше всего поднапрячься, занять - и купить комнату. Сейчас у Сбера 2 хорошие ипотечные программы, 8% на 8 лет или 10% на 10 лет. При цене комнаты 2-2,5 млн. это подъемная сумма, в месяц около 30 тыс.руб. Первый взнос можно взять кредит на неотложные нужды. А вообще, 1 м2 в П-44Т стоит на 20-30% дороже "старой" панели, так что и обмен реален. Я не риэлтор, но мониторю рынок для себя.
2
0
392/50 000
0/50 000
10 марта 2011, 18:22
Здравствуйте Анна! Ваши пожелания более или менее реальны без доплаты в зависимости от того, каковы Ваши требования к квартире и комнате. Если Вы готовы рассматривать Подмосковье - то вполне реально.
0
0
199/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
10 марта 2011, 17:18
Добрый день.
Такой размен возможен либо с доплатой, либо, если Вы рассматриваете Подмосковье. Работать нужно только через куплю-продажу. Настраиваться нужно на длительный период продажи, т.к. будет опека, будет несколько объектов, какое то кол-во желающих купить просто не захотят ввязываться в такую альтернативу. Ситуация рабочая, необходимо оценить Вашу квартиру (адекватно) и знать ВАши требования к приобретаемым объектам
Если необходима помощь,обращайтесь.
Удачи
Такой размен возможен либо с доплатой, либо, если Вы рассматриваете Подмосковье. Работать нужно только через куплю-продажу. Настраиваться нужно на длительный период продажи, т.к. будет опека, будет несколько объектов, какое то кол-во желающих купить просто не захотят ввязываться в такую альтернативу. Ситуация рабочая, необходимо оценить Вашу квартиру (адекватно) и знать ВАши требования к приобретаемым объектам
Если необходима помощь,обращайтесь.
Удачи
1
0
483/50 000
0/50 000
Анна
10 марта 2011, 21:34
Спасибо за подаренную надежду!!! И вообще всем спасибо ! Хоть как-то крылья стали расправляться!!!!!
0
0
101/50 000
Сергей Ракитин
10 марта 2011, 14:04
В принципе такой вопрос можно решить,но надо плотно заниматься асоциалкой,должникоми по комуналке и т.д.Можно поменять с выгодой,но желательно побыстрей.2-3 месяца,потом месяц на восстановление нервной системы от решения определенных проблемм и ночных звонков с просьбами.Получаемая выгода того не стоит.
0
0
304/50 000
0/50 000
Анатолий Фролов
10 марта 2011, 13:54
3-ка за городом, комната в Москве. Или трешка 50ти метровая, на первом этаже + комната... вариантов миллион, нужно конкретнее разбираться в вопросе.
2
0
149/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости