Закон о сделках с недвижимостью при помощи биометрии вступил в силу
1 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Налогооблажение иностранцев?
Антон
Скажите пожалуйста должен ли гражданин Украины платить какой нибудь налог на покупку квартиры в России как иностранец и применяются ли правила по налоговым вычетам при продаже квартиры в Московской области для граждан Украины?
Автор
0
0
9
Антон
Могут подойти
9 комментариев
Людмила Гечус
10 марта 2011, 16:29
Лучший совет
3
0
11 марта 2011, 11:17
Нет, платить "налог на покупку квартиры" гражданин Украины не должен.
Возможность получения налогового вычета зависит не от гражданства, а от статуса налогового резидента.
Возможность получения налогового вычета зависит не от гражданства, а от статуса налогового резидента.
0
0
10 марта 2011, 20:35
Конституция РФ предоставляет иностранным гражданам и лицам без гражданства те же права и обязанности, что и российским гражданам. Исключение составляют только случаи, установленные федеральными законами и международными договорами. То есть в отношении недвижимого имущества для иностранцев действуют некоторые ограничения.
В соответствии с законом иностранный гражданин — физическое лицо, которое не является гражданином Российской Федерации и имеет доказательства наличия гражданства (подданства) другого государства, а лицо без гражданства — физическое лицо, не являющееся гражданином РФ и не имеющее доказательств наличия гражданства (подданства) иностранного государства.
Вычет получить не сможете.
В соответствии с законом иностранный гражданин — физическое лицо, которое не является гражданином Российской Федерации и имеет доказательства наличия гражданства (подданства) другого государства, а лицо без гражданства — физическое лицо, не являющееся гражданином РФ и не имеющее доказательств наличия гражданства (подданства) иностранного государства.
Вычет получить не сможете.
2
0
10 марта 2011, 18:09
Здравствуйте Антон! При покупке квартиры в России гражданин Украины никаких налогов не платит. Для предоставления вычета важно понятие не гражданства, а резидентства (т.е. присутствия на территории России более 183 дней в году).
0
0
Анатолий Фролов
10 марта 2011, 15:55
Нет, налог при покупке не платите, но и на налоговый вычет вы рассчитывать не сможете, на него могут рассчитывать только граждане, имеющие доходы облагаемые налогами на территории РФ.
1
0
Антон
10 марта 2011, 16:15
я имею в виду вычет 1 млн. рублей не облагаемый
0
0
Ирина Тиховская
10 марта 2011, 15:22
При покупке не платите,а вот при продаже 30%,если на территории РФ были меньше 180 дней/год.
0
0
Ирина Тиховская
10 марта 2011, 15:35
Уточнение 183 дня/год,
Вы обязаны заплатить 13 % от суммы свыше 1 млн.руб.,если квартира менее трех лет в собственности.Соответственно,если Вы проживаете в РФ постоянно,и квартира более трех лет,Вы не платите налог.
0
0
Ирина Тиховская
11 марта 2011, 17:16
http://www.directorinfo.ru/Article.aspx?id=14179&iid=655
0
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Налога на покупку нет ни для российских, ни для иностранных граждан. На налоговый вычет при продаже квартиры, Вы рассчитывать не можете, так не являетесь резидентом. При продаже Вы будете обязаны заплатить налог 30%
С уважением и наилучшими пожеланиями