+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Альтернативная сделка, где её проводить (в каком городе)?
Ирина
28 декабря 2012
Вся Россия
1 149
18
Альтернативная сделка пределах Московской области.Продается двушка, покупается однушка плюс доплата.
В регпалате какого города регистрировать договоры и закладывать и получать деньги в ячейку (а может лучше положить деньги на счет ?). В городе продавца или покупателя (города далеко друг от друга). Никак договориться не можем.
Автор
Теги
18
Ирина
город
Могут подойти
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
22 644 830 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
1-комн.апарт., 40 м², этаж 15
75 000 ₽/мес.
1-комн.апарт., 40 м², этаж 15
Владыкино
4 мин.
Алтуфьевское шоссе, 2, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 16
13 500 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 16
Лианозово
20 мин.
Лобненская улица, 12К2, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
8 800 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
Щёлковская
4 мин.
Сахалинская улица, 13/6к1, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
12 600 000 ₽
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
4-я Гражданская улица, 43К5, Москва
18 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 декабря 2012, 22:11
Лучший совет
Можете заложиться в любом банке и зарегистрировать обе сделки в Москве м. Свиблово, ул. Амундсена дом 11
8
0
105/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 декабря 2012, 22:12
Если конечно обе квартиры находятся в МО
0
0
40/50 000
Андрей Окулов
30 декабря 2012, 10:38
Эти вопросы предмет соглашения сторон, если же у вас не получается договориться, ну наймите специалиста на сопровождение, будет стоит не дорого, а от головных болей избавит.
0
1
173/50 000
0/50 000
Алексей Шанин
29 декабря 2012, 21:32
В Москве
0
0
8/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
29 декабря 2012, 13:57
А вашему покупателю все равно где закладываться?
Если боитесь ограблений, переводите деньги из Москвы в свои города.
Думаю, что одновременная регистрация только в Москве и возможна.
2
0
191/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
29 декабря 2012, 13:23
Москва удобно для всех и ни для кого.
0
0
38/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
29 декабря 2012, 12:23
Представьте себе ситуацию, если покупаемую альтернативу зарегистрируют, а продажу нет?! Нехорошая ситуация получится, доступ продавец альтернативной квартиры к деньгам не получит... Существенным условием договора делайте одновременную регистрацию сделки.
1
0
255/50 000
0/50 000
Александр Данилюк
29 декабря 2012, 10:09
Добрый.Подписать договора вы можете даже в Австралии ,регистрировать необходимо в тех городах где находится недвижимость А вот с деньгами немножко сложней наверное у каждого из участников сделки есть знакомые риэлторы обратитесь к ним или по согласию сторон обратитесь к независимому риэлтору он вам поможет варианты по передаче денег есть .
1
0
341/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
29 декабря 2012, 10:57
Вы пишете, что регистрировать в тех городах, где находится недвижимость, то есть один договор -в одном городе, а другой -в другом. А разве не одновременно в одном городе надо? Или можно по раздельности? Мы думали, что надо одновременно проводить альтернативную сделку в один день и в одном месте.
0
0
296/50 000
Роман Стогов
28 декабря 2012, 23:29
Когда не можете договориться, надо подключать специалиста.
3
1
58/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
28 декабря 2012, 22:36
Наверно это тот самый случай, когда альтернативу лучше разорвать. Провести продажу, заложить деньги, а с покупкой пару недель подождать. И не забыть расширить сроки своего физ. и юр. освобождения квартиры.
5
1
207/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
28 декабря 2012, 23:03
А если покупка сорвется, и сроки освобождения все пройдут, то куда деваться ?
0
0
78/50 000
Ирина Щербинина
29 декабря 2012, 17:02
Вот чтобы покупка не сорвалась, нужно как следует закрепить ее Задатком или Предварительным договором.
0
0
102/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
28 декабря 2012, 22:12
Место для расчета можно выбрать и посередине. Компромиссное решение - это решение, которое одинаково не устраивает обе стороны.

Ивообще, почему Вы сами договариваетесь? Это работа риэлтора, особенно по вопросу правильной=безопасной закладки денег.
5
2
259/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы