Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Альтернативная сделка, где её проводить (в каком городе)?

Ирина
Вся Россия
1 463
18
Альтернативная сделка пределах Московской области.Продается двушка, покупается однушка плюс доплата.
В регпалате какого города регистрировать договоры и закладывать и получать деньги в ячейку (а может лучше положить деньги на счет ?). В городе продавца или покупателя (города далеко друг от друга). Никак договориться не можем.
Автор
Теги
18
Ирина
город
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
19 037 940 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Селигерская
13 мин.
ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
33 494 940 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
32 218 648 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
23 800 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
ВДНХ
15 мин.
Аргуновская улица, 18, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 8
21 400 000 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 8
Хорошёвская
8 мин.
улица Куусинена, 6АК1, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
12 300 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
Октябрьское поле
12 мин.
улица Маршала Рыбалко, 20, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 6
105 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 6
Спартак
11 мин.
ЖК "Холланд парк", бульвар Чкаловский, 6, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Сходненская
11 мин.
улица Фабрициуса, 44К1, Москва
3-комн.кв., 73 м², этаж 15
16 500 000 ₽
3-комн.кв., 73 м², этаж 15
Лианозово
5 мин.
Клязьминская улица, 5К1, Москва
апарт.-студия, 20 м², этаж 6
5 900 000 ₽
апарт.-студия, 20 м², этаж 6
Беговая
4 мин.
3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва
18 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 декабря 2012, 22:11
Лучший совет
Можете заложиться в любом банке и зарегистрировать обе сделки в Москве м. Свиблово, ул. Амундсена дом 11
8
0
105/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 декабря 2012, 22:12
Если конечно обе квартиры находятся в МО
0
0
40/50 000
Андрей Окулов
30 декабря 2012, 10:38
Эти вопросы предмет соглашения сторон, если же у вас не получается договориться, ну наймите специалиста на сопровождение, будет стоит не дорого, а от головных болей избавит.
0
1
173/50 000
0/50 000
Алексей Шанин
29 декабря 2012, 21:32
В Москве
0
0
8/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
29 декабря 2012, 13:57
А вашему покупателю все равно где закладываться?
Если боитесь ограблений, переводите деньги из Москвы в свои города.
Думаю, что одновременная регистрация только в Москве и возможна.
2
0
191/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
29 декабря 2012, 13:23
Москва удобно для всех и ни для кого.
0
0
38/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
29 декабря 2012, 12:23
Представьте себе ситуацию, если покупаемую альтернативу зарегистрируют, а продажу нет?! Нехорошая ситуация получится, доступ продавец альтернативной квартиры к деньгам не получит... Существенным условием договора делайте одновременную регистрацию сделки.
1
0
255/50 000
0/50 000
Александр Данилюк
29 декабря 2012, 10:09
Добрый.Подписать договора вы можете даже в Австралии ,регистрировать необходимо в тех городах где находится недвижимость А вот с деньгами немножко сложней наверное у каждого из участников сделки есть знакомые риэлторы обратитесь к ним или по согласию сторон обратитесь к независимому риэлтору он вам поможет варианты по передаче денег есть .
1
0
341/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
29 декабря 2012, 10:57
Вы пишете, что регистрировать в тех городах, где находится недвижимость, то есть один договор -в одном городе, а другой -в другом. А разве не одновременно в одном городе надо? Или можно по раздельности? Мы думали, что надо одновременно проводить альтернативную сделку в один день и в одном месте.
0
0
296/50 000
Роман Стогов
28 декабря 2012, 23:29
Когда не можете договориться, надо подключать специалиста.
3
1
58/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
28 декабря 2012, 22:36
Наверно это тот самый случай, когда альтернативу лучше разорвать. Провести продажу, заложить деньги, а с покупкой пару недель подождать. И не забыть расширить сроки своего физ. и юр. освобождения квартиры.
5
1
207/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
28 декабря 2012, 23:03
А если покупка сорвется, и сроки освобождения все пройдут, то куда деваться ?
0
0
78/50 000
Ирина Щербинина
29 декабря 2012, 17:02
Вот чтобы покупка не сорвалась, нужно как следует закрепить ее Задатком или Предварительным договором.
0
0
102/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
28 декабря 2012, 22:12
Место для расчета можно выбрать и посередине. Компромиссное решение - это решение, которое одинаково не устраивает обе стороны.

Ивообще, почему Вы сами договариваетесь? Это работа риэлтора, особенно по вопросу правильной=безопасной закладки денег.
5
2
259/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
А можно увидеть скрины договора приватизации не в равных долях? Без личных данных, конечно. Извините, но поверить в это трудно, приватизация предполагает равные права зарегистрированных лиц, это не наследство, где можно отказаться от свое доли в пользу кого-то, законом не предусмотрено распределение долей по желанию. Или опять ИИ, с помощью которого сочиняются Ваши статьи и ответы на форуме, такое придумал?
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы