Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Альтернативная сделка, где её проводить (в каком городе)?

Ирина
Вся Россия
1 430
18
Альтернативная сделка пределах Московской области.Продается двушка, покупается однушка плюс доплата.
В регпалате какого города регистрировать договоры и закладывать и получать деньги в ячейку (а может лучше положить деньги на счет ?). В городе продавца или покупателя (города далеко друг от друга). Никак договориться не можем.
Автор
Теги
18
Ирина
город
Могут подойти
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
31 274 575 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
20 070 561 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
18 854 760 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Селигерская
13 мин.
ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва
1-комн.апарт., 64 м², этаж 4
31 377 108 ₽
1-комн.апарт., 64 м², этаж 4
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 2
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 2
Сходненская
18 мин.
бульвар Яна Райниса, 37К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 8
14 300 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 8
Планерная
9 мин.
улица Вилиса Лациса, 15, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
14 350 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
Ботанический сад
20 мин.
проспект Мира, 177, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 20
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 20
Фонвизинская
5 мин.
ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва
1-комн.кв., 29 м², этаж 1
12 000 000 ₽
1-комн.кв., 29 м², этаж 1
Сокол
4 мин.
Ленинградский проспект, 78К2, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 14
14 990 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 14
Яхромская
3 мин.
Дмитровское шоссе, 96К1, Москва
18 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 декабря 2012, 22:11
Лучший совет
Можете заложиться в любом банке и зарегистрировать обе сделки в Москве м. Свиблово, ул. Амундсена дом 11
8
0
105/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 декабря 2012, 22:12
Если конечно обе квартиры находятся в МО
0
0
40/50 000
Андрей Окулов
30 декабря 2012, 10:38
Эти вопросы предмет соглашения сторон, если же у вас не получается договориться, ну наймите специалиста на сопровождение, будет стоит не дорого, а от головных болей избавит.
0
1
173/50 000
0/50 000
Алексей Шанин
29 декабря 2012, 21:32
В Москве
0
0
8/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
29 декабря 2012, 13:57
А вашему покупателю все равно где закладываться?
Если боитесь ограблений, переводите деньги из Москвы в свои города.
Думаю, что одновременная регистрация только в Москве и возможна.
2
0
191/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
29 декабря 2012, 13:23
Москва удобно для всех и ни для кого.
0
0
38/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
29 декабря 2012, 12:23
Представьте себе ситуацию, если покупаемую альтернативу зарегистрируют, а продажу нет?! Нехорошая ситуация получится, доступ продавец альтернативной квартиры к деньгам не получит... Существенным условием договора делайте одновременную регистрацию сделки.
1
0
255/50 000
0/50 000
Александр Данилюк
29 декабря 2012, 10:09
Добрый.Подписать договора вы можете даже в Австралии ,регистрировать необходимо в тех городах где находится недвижимость А вот с деньгами немножко сложней наверное у каждого из участников сделки есть знакомые риэлторы обратитесь к ним или по согласию сторон обратитесь к независимому риэлтору он вам поможет варианты по передаче денег есть .
1
0
341/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
29 декабря 2012, 10:57
Вы пишете, что регистрировать в тех городах, где находится недвижимость, то есть один договор -в одном городе, а другой -в другом. А разве не одновременно в одном городе надо? Или можно по раздельности? Мы думали, что надо одновременно проводить альтернативную сделку в один день и в одном месте.
0
0
296/50 000
Роман Стогов
28 декабря 2012, 23:29
Когда не можете договориться, надо подключать специалиста.
3
1
58/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
28 декабря 2012, 22:36
Наверно это тот самый случай, когда альтернативу лучше разорвать. Провести продажу, заложить деньги, а с покупкой пару недель подождать. И не забыть расширить сроки своего физ. и юр. освобождения квартиры.
5
1
207/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
28 декабря 2012, 23:03
А если покупка сорвется, и сроки освобождения все пройдут, то куда деваться ?
0
0
78/50 000
Ирина Щербинина
29 декабря 2012, 17:02
Вот чтобы покупка не сорвалась, нужно как следует закрепить ее Задатком или Предварительным договором.
0
0
102/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
28 декабря 2012, 22:12
Место для расчета можно выбрать и посередине. Компромиссное решение - это решение, которое одинаково не устраивает обе стороны.

Ивообще, почему Вы сами договариваетесь? Это работа риэлтора, особенно по вопросу правильной=безопасной закладки денег.
5
2
259/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 138434173, добрый день. Можете, но кадастровая стоимость купленного дома должна быть выше КС квартиры 50 м. и КС квартиры 36 м.Что касается продажи двух квартир, то можете продать, но я не знаю подробностей по минимальным строкам владения и так далее. Рекомендую, связаться со мной и детально обсудить всевозможные налоговые последствия или отсутствие таких последствий. Telegram-канал ➡️ Арман Барекян!
1 048
47
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы