Так как при планируемой альтернативной сделке условия доступа к ячейке включают в себя наличие зарегистрированных ДКП на все квартиры в "цепочке", то по опыту знакомых, совершивших альтернативную сделку несколько лет назад, мы просим риэлтера включить в ДКП пункт о том, что "возникновение прав и обязанностей по настоящему договору ставится в зависимость от следующих обстоятельств: регистрация перехода права собственности настоящего договора должна быть совершена одновременно с регистрацией перехода права на квартиру по адресу...... и на квартиру по адресу....." На что наш риэлтер говорит, что с некоторых пор регистраторы такой пункт в ДКП не принимают и будем договариваться "устно", что если какой-то ДКП не регистрируется, то на остальные сразу же отбой тоже. Кто-нибудь может подтвердить, что это, действительно, теперь такая практика при альтернативных сделках?
Если, да, то как обезопасить себя, что к ячейке доступа не получается (потому что все ДКП не зарегистрированы), а именно по твоему ДКП собственность уже оформлена на Покупателя и остаешься и без квартиры и без денег?
Цифры года
30 декабря 2025
