Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Аннулирование договора.

Мария
Вся Россия
5 949
14

Здравствуйте.Подскажите.Сняли квартиру через риэлтора,заплатили за месяц,задаток и услуги риэлтора.Но передумали переезжать,нашли более интересный вариант,как аннулировать сделку.Договор вступает в силу 1 июля.

Автор
14
Мария
Могут подойти
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
34 846 200 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 3
42 480 396 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 3
Павелецкая
9 мин.
ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
32 218 648 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва
1-комн.апарт., 31 м², этаж 21
31 200 000 ₽
1-комн.апарт., 31 м², этаж 21
Чкаловская
2 мин.
ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва
1-комн.кв., 25 м², этаж 1
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 25 м², этаж 1
Бауманская
11 мин.
переулок Рубцов, 4, Москва
1-комн.апарт., 15 м², этаж 3
5 700 000 ₽
1-комн.апарт., 15 м², этаж 3
Сокольники
11 мин.
улица Стромынка, 11, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 6
22 500 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 6
Свиблово
10 мин.
Ивовая улица, 6к2, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 9
23 999 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 9
Сокольники
4 мин.
Русаковская улица, 28, Москва
3-комн.кв., 81 м², этаж 10
40 000 000 ₽
3-комн.кв., 81 м², этаж 10
Тимирязевская
8 мин.
улица Немчинова, 1/25, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 6
26 900 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 6
Марьина Роща
9 мин.
Стрелецкая улица, 14К1, Москва
14 комментариев
елена смирнова
18 июня 2018, 21:06
Лучший совет
Поговорите честно с риэлтором, предложите оставить 50% комиссии в качестве отступного, а остальное попросите вернуть. Возможно, что вам пойдут навстречу, т.к. до 1 июля возможно найти и других арендаторов.
6
0
205/50 000
0/50 000
ддии
7 июля 2018, 14:51
ЗЗдравствуйте! Такая ситуация :Мы подписали договор с риелтором и посмотрели квартиру,но хозяйка не согласилась на ипотеку и этот риэлтор продал квартиру другим людям, спустя два месяца мы с другим риэлтором купили эту же квартиру у второго хозяина.Теперь первый риэлтор подал на нас в суд, что якобы мы не заплатили за его работу. Есть ли какие то законы про это?
0
0
370/50 000
0/50 000
родион
21 июня 2018, 07:14
Находите сами до 1 июля другого арендатора квартиры и все ОК.
0
0
62/50 000
0/50 000
ID: 6911459
20 июня 2018, 14:25
в договоре обычно предусмотрены условия расторжения договора с собственником.во многих случаях в договоре прописывается и возмещение услуг риэлтора собственником.а с риэлтором ,,,,если вы расторгаетесь по своей инициативе .то свою работу он выполнил подобрал проверил оформил и заселил.вот если он утаил существенные минусы то да обязан или вернуть или подобрать другой вариант -как договоритесь.
0
0
398/50 000
0/50 000
Елена Базаркина
19 июня 2018, 21:11
Поговорите с риелторами, они свою работу выполнили - часть комиссии придется им все-таки оставить.
И с владельцем - оплату за месяц вперед, я думаю, вернет, а вот из страх.депозита что-нибудь удержит. Не любят владельцы, когда их беспокоят.
0
0
246/50 000
0/50 000
не риэлтор
19 июня 2018, 09:15
аннулировать - никак. поговорить по-человечески и объяснить ситуацию, в таких случаях обычно с хозяина удается получить обратно порядка 50% (ну то есть в вашем случае оплату за месяц. депозит он имеет полное моральное право оставить себе). а если повезет, то и всю сумму - в зависимости от того кто хозяин и как вы с найдете общий язык. что касается риэлтора, то непонятно - это ваш риэлтор или арендодательский. со своим можно обычно тоже договориться на половину или как-то еще в счет будущих совместных подвигов, с арендодательским не удастся договориться никогда и ни при каких раскладах, это аксиома.
3
0
605/50 000
0/50 000
Остап Бендер
19 июня 2018, 01:46
Если бы мне, как арендодателю (коим я являюсь) сказали, что нашли другую квартиру с лучшими условиями, я бы сделал следующее:

1. Спросил почему там, а не у меня и попробовал бы улучшить условия своей аренды, чтобы арендатор остался у меня.
2. Если первое не работает, я бы однозначно отдал арендатору его деньги, потому что мне нужен надёжный и счастливый жилец, а не арестант.

Но это конечно только я. Уверен, что многие постарались бы заныкать деньги, потому что жадность и подлость - это сейчас норма.
3
2
532/50 000
0/50 000
ID: 6829872
19 июня 2018, 01:33
Лучше всего договориться с собственниками и агентом предложив какую то разумную неустойку.
0
0
90/50 000
0/50 000
ID: 6913293
18 июня 2018, 21:49
Да. Именно так и можно попробовать. Аргументировать лучшей доступностью до работы, возможностью не менять ребенку школу, чем-то веским и понятным. И по факту пересдачи квартиры вернуть две суммы. Могут пойти на встречу. Но к определенным потерям нужно быть готовыми. Собственник заключил договор с вами и возможно потерял другие предложения.
2
0
342/50 000
0/50 000
Антон
18 июня 2018, 21:00
Живите месяц, если ваш более интересный вариант не исчезнет, договоаривайтесь дальше на него, забирайте депозит. Комиссию агентам вы в любом случае не вернете
0
0
158/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
3
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
3
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы