В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Аренда
Дмитрий
Здравствуйте, у меня 1/2 доля трех комнатной квартиры, в своей доле после развода я не проживаю, содольщик бывшая жена, проживает там с сожителем, сожитель проживает там без моего согласия, жилье, в том числе и моя доля, приходит в непригодное состояние, ремонт они не производят. Могу ли я принудить их подписать со мной договор аренды?
Могут подойти
9 комментариев
30 июля 2015, 11:22
Лучший совет
Выселить сожителя можете через суд, заселиться туда сами тоже можете. а договор аренды - это не получится.
4
0
107/50 000
0/50 000
31 июля 2015, 11:44
Девочки, это называется не раздел квартиры и не определение доли (доли там уже определены - по 1/2) , это называется определением порядка пользования жилыми помещениями квартиры. Сделать это можно, но выгодность такого мероприятия зависит от того, какие размеры комнат в квартире. Потом можно будет, действительно, просто закрыть закрепленную за б/мужем часть жилой площади квартиры. Сдавать ее все равно нельзя, т.к. это общая долевая собственность, а не коммунальная квартира.
3
0
479/50 000
0/50 000
1 августа 2015, 15:19
имела ввиду, что общую долевую нельзя сдавать без согласия остальных собственников.
0
0
83/50 000
Татьяна
31 июля 2015, 09:47
Вам нужно определить вашу долю и делается это через суд .После определения доли вы можете уже со своей долей её продать,сдать в аренду или просто закрыть .Если конечно ваша бывшая супруга согласна продать всю квартиру ,то вы от этого только выиграете.
1
0
253/50 000
0/50 000
ID: 2424499
30 июля 2015, 19:08
Сделайте раздел квартиры. в свою комнату поселите арендатора (только по договору аренды). думаю ваша бывшая супруга с сожителем, будут не рады соседям, так как после раздела у них будут места общего пользования (типа гостинки)! так же можете предложить бывшей супруге купить вашу долю, отправив ей нотариальное письмо, если она откажется от покупки, смело продавайте без её согласия! тут уже зависит чего вы хотите в итоге!
0
0
423/50 000
0/50 000
ID: 2424499
30 июля 2015, 19:10
или как писал Михаил - продать квартиру вместе и поделить деньги!
0
0
65/50 000
Степан
30 июля 2015, 15:46
я думаю что если бы все было так просто, человек бы не просил помощи тут, Михаил...
0
0
83/50 000
0/50 000
Михаил
30 июля 2015, 15:44
я бы посоветывал Вам какким то чудом найти компромис с женой и просто продать этот обьект и взять свою долю, а они там пусть уже решают что и как
1
0
145/50 000
0/50 000
30 июля 2015, 13:25
Вы как физическое лицо принудить кого либо к чему либо законными методами не можете.А вот создать условия,что бы они сами захотели составить с Вами любой из договоров можете.Только нужно ли оно Вам.Может продать её целиком и разделив деньги начать новую жизнь.
3
0
260/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости