На какие документы я должен обратить внимание при аренде квартиры ?
Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
4 комментария
29 марта 2018, 13:30
Лучший совет
Лучше обратите внимание на риэлтора, который знает ответ на этот вопрос. Что Вам даст перечень документов, если для их анализа необходимо знать основы гражданского, семейного, федерального и др. законодательства.
4
0
29 марта 2018, 18:31
Свидетельство или выписка это не правоустанавливающий документ. Правоустанавливающий - это тот, на основании которого возникло право собственности (договор купли-продажи, ДДУ и т.п.).
Обратить внимание советую на документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН), в котором указан адрес квартиры (комнаты) и данные собственника, и сверить эти данные с документами человека, который будет подписывать с Вами договор найма. Если подписывает доверенное лицо - должна быть нотариальная доверенность. Ваша задача убедиться, что договор найма с Вами подписывает человек, имеющий на это право - а это или собственник, или доверенное лицо (по нотар.доверенности). Если собственников несколько, подписывать договор должны все.
Обратить внимание советую на документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН), в котором указан адрес квартиры (комнаты) и данные собственника, и сверить эти данные с документами человека, который будет подписывать с Вами договор найма. Если подписывает доверенное лицо - должна быть нотариальная доверенность. Ваша задача убедиться, что договор найма с Вами подписывает человек, имеющий на это право - а это или собственник, или доверенное лицо (по нотар.доверенности). Если собственников несколько, подписывать договор должны все.
2
0
не риэлтор
29 марта 2018, 16:55
самый минимум: 1) правоустанавливающий документ (свидетельство или выписка); 2) паспорт собственника; 3) жировка (смотреть на число прописанных). это самый минимум.
0
0
29 марта 2018, 13:53
Добрый день, Алексей! Вам лучше заказать электронную выписку из РОСРЕЕСТРА (много сервисов) и проверить: действительно ли арендодатель является собственником данной квартиры, также взять выписку из домовой книги и если кто-то там состоит на регистрационном учете, то прописать о них в договоре аренды.
0
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости