В июне 2026 года банки выдали ипотечных кредитов на сумму 483 млрд рублей, рассказал РИА Недвижимость директор рынков России и СНГ Валерий Тумин. Эксперт связывает всплеск спроса на ипотеку с тем, что люди ожидали ужесточения условий выдачи семейной ипотеки с 1 июля. Многие опасались повышения ставки, поэтому стремились оформить жилищный кредит до этой даты на выгодных условиях. Это стало одним из катализаторов ажиотажа.
По данным Банка России, в июне объём выдачи ипотеки вырос почти в 1,5 раза. Он достиг 483 млрд рублей. Это рекордная цифра для 2026 года. В первый месяц лета выдача ипотеки выросла на 47% в месячном выражении.
Напомним, условия семейной ипотеки планировали скорректировать с 1 июля. Участники рынка ожидали этого решения. В июне вице-премьер Марат Хуснуллин объявил, что с 1 июля условия льготной программы не изменятся. В Минфине отметили, что власти готовят предложения по изменению льготной семейной ипотеки и добавили, что итоговое решение будет принято не ранее 1 октября.
По словам главы Минстроя Ирека Файзуллина, ставки по семейной ипотеке собираются сделать дифференцированными. Для семей с одним ребёнком ставку могут увеличить до 10% или 12% годовых. Для семей с тремя и более детьми условия кредитования станут более выгодными, ставка будет ниже 6% годовых. Ожидается, что для семей с двумя детьми ставку сохранят на уровне 6% годовых. Ожидается, что обновлённая льготная программа станет более, она будет направлена на поддержку рождаемости.
Ранее срок действия льготной ставки по семейной ипотеке предложили ограничить. Из проекта правил предоставления банкам компенсации недополученных доходов по жилищным кредитам для семей с детьми следует, что льготная ставка будет действовать 15 лет. Эту меру хотят распространить на льготные кредиты, оформленные после 1 июля 2026 года.
Фото: Andrey_Popov / Shutterstock.com
