Всем риелторам,добрый день! Уважаемые риелторы и собственники! У кого нибудь был опыт сдачи квартир китайцам? Спасибо.
Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
12
елена чмакова
Могут подойти
12 комментариев
20 августа 2018, 19:18
Лучший совет
Что за расизм!? Нет, ну конечно есть определенные характеристики некоторых этнических групп населения планеты Земля, но нельзя же всех под одну гребенку. Мне кажется не этично такие вопросы задавать и тем более всем вместе обсуждать.
13
3
алис алис
21 августа 2018, 23:04
Дело не в расе, есть подводные камни, кто, зачем, обстоятельства? Хороший риэлтор вам скажет перспективу!
0
0
ID: 6913293
21 августа 2018, 20:25
Совершенно другой опыт. На Тверской снимала семья преподавателя ИсАА - все русскоговорящие. Домработница, няня - порядок идеальный, улыбчивые, вежливые. Жили года три. Кончился контракт уехали. Моя собственница до сих пор вспоминает с восторгом, где бы еще таких взять? Так что да, по-разному бывает.
0
0
21 августа 2018, 18:58
однако, когда они ищут себе квартиру, то в готовом виде весь этот ужас их не устраивает - им надо получить конфетку или почти и сделать в ней свой собственный милый сердцу ужас)))))))))))))
1
0
21 августа 2018, 17:22
Ирина Владимировна, я даже запись как-то делал давно об этом грандиозном событии. Сохранились и фото, а также видеозапись в закромах таится с участием главных антигероев. Про кухню упоминать не стал, потому что с порога всё было завалено самым обычным бытовым мусором: огрызки яблок, пачки чипсов, использованные жевательные резинки, предметы интимной гигиены+грязное нижнее белье. Если проводить прямой компарисон с гастарбайтерами из южных республик, то у них ну, хотя бы всё сложено что-ли...Эти люди прожили в квартире 2 месяца и пару недель...Квартира сдавалась примерно на 10-11 т.р выше рынка, что, естественно, привлекло владельцев объекта: семья выглядит опрятно, даже очень опрятно, все ходят в дорогой одежде, а средством передвижения наделён каждый член семьи, кроме собаки..Урон коснулся в основном мебели и некоторых поверхностей, а также сантехники. В общей сложности вместе с подожжённой кроватью насчитали около 300+ тысяч.
2
0
21 августа 2018, 17:41
Сдача квартиры иностранцам - это очень обширная тема с массой тонкостей. Нация и национальность играют не определяющую роль. Большее значение имеет как раз таки менталитет. Ну, к примеру, есть у меня знакомый и коллега, проживающий в Италии - чистокровный молдаванин. Он ничего общего со своими земляками не имеет. Его карта реальности=карта мира среднестатистического жителя города Римини: опрятный, следит за чистотой и порядком, посуду моет после еды, а не в момент принятия пищи. Это нормально для условно "западной" цивилизации. Ценности востока отличаются от наших, то бишь западных, поэтому они часто идут вразрез с нашими представлениями о чистоте, порядке, быте. Вот и статистика говорит, что в ста без одного %-ах случаев китайцы убивают съёмные квартиры. Это не говорит о том, что китайцы плохиши. У них отношение к этим самым квартирам вот такое.
0
0
21 августа 2018, 01:44
У меня был опыт....(((
Про запах их национальной пищи Виталий забыл сказать - не отмыть и не выветрить - только капитальный ремонт со сдиранием всех настенных и напольных покрытий и выносом кухонной мебели на помойку.
Платят, правда, исправно и в срок, но на ремонт их денег не хватило(:
Им выгодно сдать квартиру ПЕРЕД планируемым ремонтом, потому что никто им сдавать не хочет и платят они подороже рынка.
Про запах их национальной пищи Виталий забыл сказать - не отмыть и не выветрить - только капитальный ремонт со сдиранием всех настенных и напольных покрытий и выносом кухонной мебели на помойку.
Платят, правда, исправно и в срок, но на ремонт их денег не хватило(:
Им выгодно сдать квартиру ПЕРЕД планируемым ремонтом, потому что никто им сдавать не хочет и платят они подороже рынка.
10
0
елена чмакова
20 августа 2018, 22:31
Большое спасибо всем кто написал. Ответ понятен.
2
0
20 августа 2018, 20:54
Да нет никакого расизма, тем более, когда речь идёт о разных ментальностях, и когда раз за разом наблюдаешь, как из дорогой квартиры пост_фактум приходится выносить в мусорное ведро и на помойку то, что вчера приобреталось как дорогое дополнение к интерьеру. Опыт говорит ещё, что аналогичный вопрос задают те, кто сдаёт эконом и чуть подороже его. А там всегда почти одна и та же самая картина.
Если всё хорошо, то - это исключение. В остальном хорошо бывает только с оплатой.
Если всё хорошо, то - это исключение. В остальном хорошо бывает только с оплатой.
6
0
не риэлтор
20 августа 2018, 20:34
китаец китайцу рознь )) одно дело в москве, другое где-нибудь в благовещенске )) но в целом, конечно, лучше не связываться - уж больно разный менталитет, в том числе и в сугубо бытовом смысле. кто регулярно ездит железной дорогой по маршруту москва-спб (причем как в сапсане, так и в ночных), тот поймет ))
3
0
20 августа 2018, 19:10
Лучше не надо! Брал объект по горячим следам: сожгли кровать, превратили всё жильё в помойку, где чудом не завелись тараканы, клопы и прочее. В общем, успели ещё, так сказать. Забудьте про эту затею, если ещё не совсем отчаянный объект)
3
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости