Как узнать рыночную цену комм.недвижимости/жилой недвижимости и так же месячную арендную ставку в любом городе или хотя бы с население от 300 тысяч?
В Санкт-Петербурге хотят упростить установку шлагбаумов во дворах
20 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
7 комментариев
29 апреля 2020, 00:58
Лучший совет
Есть два варианта: самостоятельный мониторинг или обращение к специалисту.
15
0
Эльдархан Абдурагимоов
29 апреля 2020, 15:31
Средняя рыночная стоимость продажи , арендной ставки и тд тоже нереально узнать ? Откуда тогда риэлторы , обычные покупатели цену ставят от балды ?
0
0
29 апреля 2020, 15:48
Чтобы вывести среднее значение по населённым пунктам "хотя бы с населением от 300 тыс.", необходимо обработать огромный массив информации. Но что это даст? Вы пишете научную работу или редакционную статью?
Риелторы ставят стоимость, исходя из рыночных реалий, конкурентных предложений, различных нюансов объектов: юридических, географических и прочих, а также, исходя из своих и клиентских "хотелок".
Обычные покупатели цены не ставят - это делают продавцы. Покупателю - чем меньше, тем лучше и нет пределов совершенству.
Риелторы ставят стоимость, исходя из рыночных реалий, конкурентных предложений, различных нюансов объектов: юридических, географических и прочих, а также, исходя из своих и клиентских "хотелок".
Обычные покупатели цены не ставят - это делают продавцы. Покупателю - чем меньше, тем лучше и нет пределов совершенству.
0
0
Эльдархан Абдурагимоов
29 апреля 2020, 17:25
Я и пытаюсь понять откуда они берут эту рыночную реалию? На что опираются? Есть же отправная точка все таки.
0
0
29 апреля 2020, 17:39
Существует аналитика, которая выдаёт, например, средний ценник 1 к.кв. в Питере на уровне что-то вроде 3,85 млн. Но, понимаете, что это средняя величина, которая на практике никакого значения для нас не имеет? При выставлении цены можно руководствоваться рекомендациями оценочных компаний, а можно самостоятельно мониторить аналогичные предложения и на основании полученной информации выставлять свою стоимость.
0
0
29 апреля 2020, 15:50
Ежели бы в РФ была единая и единственная площадка для сдачи в аренду и продажу, то на этой площадке и можно было бы получить приблизительные данные. Но увы, такой нету. Посему, данная информация доступна или местным (спецам и продавцам\арендаторам), либо производится ручной сбор такой информации по конкретным регионам, городам, районам, типам недвижимости.
1
0
29 апреля 2020, 14:32
Такой информации для любого города просто не существует. Более того, такой информации нет для большинства городов России даже с населением от 300 т.р. Этим просто никто не занимается, поскольку массовой практической ценностью данная информация не обладает. Максимум, что можно будет найти - это для городов-миллионников и даже при этом придется проработать огромный массив информации. Источники поиска информации - информационно-аналитические интернет издания. В масштабах всей России самый известный такой только один.
3
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
сложно с серьезым лицом читать статью, в которой "санузел даже в однокомнатных квартирах раздельный" написано прямо над планировкой, где отчетливо видна его совмещенность.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости