Аренда квартиры

ID: 80872101

11.10.2021

Вся Россия

3 468

Здравствуйте! Хотим снять квартиру, но смущает один факт. Человек, сдающий квартиру, говорит, что он не собственник, а его друг, сам собственник в Астрахани. Пишет, что документы все есть и доверенность тоже. В объявлении написано, что оплата месяц+залог, а также комиссия 10 тысяч. Подскажите, может ли это быть обман?

Автор

Теги

ID: 80872101

аренда квартир

Могут подойти

24 063 164 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 35

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к3, Москва

23 990 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

Коптево

22 мин.

улица Лавочкина, 10А, Москва

24 800 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 17

Алексеевская

13 мин.

ЖК "iLove (АйЛав)", улица Годовикова, 11к4, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 65 м², этаж 6

Отрадное

21 мин.

ЖК "Римского-Корсакова 11", улица Римского-Корсакова, 11к3, Москва

36 800 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 11

Динамо

17 мин.

ЖК "Петровский парк", улица Юннатов, 4Г, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

31 900 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 4

Сокол

3 мин.

Ленинградский проспект, 75к1, Москва

62 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 10

Пятницкое шоссе

21 мин.

ЖК "Митинский лес", Муравская улица, 38Бк3, Москва

22 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Октябрьское поле

7 мин.

улица Маршала Вершинина, 3К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 10

Бабушкинская

10 мин.

улица Чичерина, 8К1, Москва

5 комментариев

Владимир Сарибеков

11 октября 2021, 14:19

Лучший совет

А комиссию кто хочет получить, жадный собственник или "друг"?) Скорее всего, эту квартиру сдает нынешний наниматель и планирует съехать, да и еще подзаработать.

ID: 1603210

11 октября 2021, 18:01

Собственник по видеосвязи со своим паспортом.Отвечает на все Ваши вопросы.Проблем нет со сдачей по доверенности.Ну, а то , что "друг" хочет взять комиссию за свою работу - тоже странного ничего нет, хотя, может и собственник ему оплатить.И наниматель плюс собственник( эта оплата уже Вас не касается, если вдруг и собственник оплачивает).Главное - чтоб о всех платежах своих Вы заранее знали.

не риэлтор

11 октября 2021, 15:25

"Подскажите, может ли это быть обман?" - вполне может. а может и не быть. надо смотреть доверенность (на предмет подделки во-первых, и если она настоящая, то на предмет полномочий во-вторых), смотреть имеющиеся документы. вероятность, как в том анекдоте про блондинку и динозавра, 50/50.
одно можно сказать точно - если вы снимаете в первый раз, и снимаете самостоятельно (без риэлтора со своей стороны), то вам гораздо безопаснее смотреть варианты, которые сдают собственники, а не доверенные лица. на всякий случай уточню - именно сдают собственники (показывать может кто угодно, а на подписание договора приезжает собственник)

Алина Арифуллина

11 октября 2021, 13:58

1. Если квартиру сдают по доверенности, то нужно:
- проверить доверенность на наличие полномочий, достаточных для сдачи квартиры, для получения денег;
- проверить, действительно ли квартира принадлежит доверителю, заказав выписку из ЕГРН;
- при заключении Договора найма попросить копии документов не только собственника, но и доверенного лица (паспорт).

2. Внесение залога обязательно зафиксируйте в Договоре найма и получите подтверждающий документ (расписку) или переведите на счет (подтверждение - выписка со счета).

3. Если Вам откажут в выполнении требований, указанных в 1 и 2 пунктах, вполне вероятно, что столкнётесь с обманом.

Татьяна Скулкина

11 октября 2021, 13:38

Проверьте все документы на квартиру, доверенность (не отозвана ли), паспорт. Свяжитесь с "другом" по видео, и, поймете обман или нет.