Аренда квартиры

ID: 80872101

11.10.2021

Вся Россия

3 521

Здравствуйте! Хотим снять квартиру, но смущает один факт. Человек, сдающий квартиру, говорит, что он не собственник, а его друг, сам собственник в Астрахани. Пишет, что документы все есть и доверенность тоже. В объявлении написано, что оплата месяц+залог, а также комиссия 10 тысяч. Подскажите, может ли это быть обман?

Автор

Теги

ID: 80872101

аренда квартир

Могут подойти

18 785 035 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 44 м², этаж 3

Коммунарка

5 мин.

ЖК "Москва А101", улица Липовый Парк, 2, пос. Коммунарка, Москва

17 500 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 3

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Улица Скобелевская

3 мин.

Скобелевская улица, 12, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 10

Бульвар Адмирала Ушакова

7 мин.

Веневская улица, 1, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 25

Рассказовка

8 мин.

улица Радужная, 4, Московский г., Москва

93 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 63 м², этаж 3

Озёрная

18 мин.

2-й Очаковский переулок, 7, Москва

33 700 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 12

Новаторская

15 мин.

ЖК "Квартал на Ленинском", улица Лобачевского, 4к1, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Беляево

9 мин.

улица Введенского, 20К2, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 4

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 110К4, Москва

5 комментариев

Владимир Сарибеков

11 октября 2021, 14:19

Лучший совет

А комиссию кто хочет получить, жадный собственник или "друг"?) Скорее всего, эту квартиру сдает нынешний наниматель и планирует съехать, да и еще подзаработать.

ID: 1603210

11 октября 2021, 18:01

Собственник по видеосвязи со своим паспортом.Отвечает на все Ваши вопросы.Проблем нет со сдачей по доверенности.Ну, а то , что "друг" хочет взять комиссию за свою работу - тоже странного ничего нет, хотя, может и собственник ему оплатить.И наниматель плюс собственник( эта оплата уже Вас не касается, если вдруг и собственник оплачивает).Главное - чтоб о всех платежах своих Вы заранее знали.

не риэлтор

11 октября 2021, 15:25

"Подскажите, может ли это быть обман?" - вполне может. а может и не быть. надо смотреть доверенность (на предмет подделки во-первых, и если она настоящая, то на предмет полномочий во-вторых), смотреть имеющиеся документы. вероятность, как в том анекдоте про блондинку и динозавра, 50/50.
одно можно сказать точно - если вы снимаете в первый раз, и снимаете самостоятельно (без риэлтора со своей стороны), то вам гораздо безопаснее смотреть варианты, которые сдают собственники, а не доверенные лица. на всякий случай уточню - именно сдают собственники (показывать может кто угодно, а на подписание договора приезжает собственник)

Алина Арифуллина

11 октября 2021, 13:58

1. Если квартиру сдают по доверенности, то нужно:
- проверить доверенность на наличие полномочий, достаточных для сдачи квартиры, для получения денег;
- проверить, действительно ли квартира принадлежит доверителю, заказав выписку из ЕГРН;
- при заключении Договора найма попросить копии документов не только собственника, но и доверенного лица (паспорт).

2. Внесение залога обязательно зафиксируйте в Договоре найма и получите подтверждающий документ (расписку) или переведите на счет (подтверждение - выписка со счета).

3. Если Вам откажут в выполнении требований, указанных в 1 и 2 пунктах, вполне вероятно, что столкнётесь с обманом.

Татьяна Скулкина

11 октября 2021, 13:38

Проверьте все документы на квартиру, доверенность (не отозвана ли), паспорт. Свяжитесь с "другом" по видео, и, поймете обман или нет.