Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Аренда квартиры без ремонта
Елена
Квартира в Пушкине , 2 к. "Бабушкин" вариант. Требует обновления косметики( обои, линолеум ). Для жизни есть все(мебель, холодильник и пр.) Возможно ли сдать в счёт арендных каникул за ремонт( наши материалы).? За к/у платит арендатор.
Могут подойти
12 комментариев
12 января 2017, 23:46
Елена специализируюсь по Пушкину и скажу из практики. Лучше взять строителей из Белоруссии, которые приехали надолго (украинцы делать ремонт не будут) или Таджикистана (работают только по отделке квартир, в землю как Узбеки не лезут, но могут поселить кучу родственников. А самое нормальное пара без детей, но цена за аренду будет до 15 000 руб и аренда должна быть надолго. Да и ремонт у вас не большой. У меня в практике были люди, которые жили 3 года и превратили квартиру в конфетку.
1
0
487/50 000
0/50 000
Елена
12 января 2017, 21:55
Виталий, спасибо!
1
0
17/50 000
0/50 000
11 января 2017, 21:13
Елена, в этом аспекте у агента перед обывателями есть как минимум одно преимущество. Специалист (если он на самом деле таковым является) в большей массе случаев работает без промахов, хотя бы по той банальной причине, что ему как никому другому известны практически все психотипы квартиросъёмщиков. И при этом Вам никто не даст 100% гарантии, что наниматели будут вести себя аккуратно и действовать в рамках договора. В отношении страховки, ситуация также избита: первейшим рычагом являются деньги, а вторым очень плотный и ёмкий договор.
0
0
544/50 000
0/50 000
11 января 2017, 21:15
И не спешите вкладываться в ремонт, а сперва лучше пригласите риэлтора, чтобы тот смог оценить масштаб, дабы сами не ввязались в эту эпопею и не вложили неоправданно большую кучу денег. Возможно, всё и не так страшно, как Вы описываете. С уважением, Виталий!
0
0
258/50 000
Елена
11 января 2017, 18:59
Спасибо всем ответившим. Будем делать ремонт. Вопрос ещё вот в чем. Да, куча уйдёт времени, каких то денег, ещё не оценивали. И все для того, чтобы соответствовать желанию арендаторов. Но где гарантия, что хоть какое то время люди будут бережно относиться к этому. ?Просто не было опыта. Вот как застраховаться? Агент тоже не знает, кого приведёт ..
0
0
349/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
11 января 2017, 18:40
И русские снимают такое жильё, но ремонт вам обойдётся немного дороже, чем если бы сделать его с ремонтной бригадой.
0
0
116/50 000
0/50 000
FLesher Пермяков
10 января 2017, 23:11
Это печально если без ремонта.
0
1
31/50 000
0/50 000
10 января 2017, 16:33
Возможно!Единственное,что необходимо в этом случае,это найти нанимателей, которые хоть как то соображают в ремонтных работах.А то наляпают Вам потом переделывать придется.
1
0
184/50 000
0/50 000
10 января 2017, 15:56
Если предложить вполне обоснованную и интересную в дальнейшем для нанимателей цену, закрепить все ваши устные договорённости на бумаге, убрать плату за КУ во время каникул, то можно найти далеко не только азиатов. Но без вида и понимания сути самой квартиры, все наши рекомендации будут базироваться исключительно на предположениях. С уважением, Виталий!
1
0
354/50 000
0/50 000
Елена
10 января 2017, 12:49
Спасибо, как то так и предполагала. Азия не подходит.
0
0
53/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Другие нормальные строители вряд ли снимут на таких условиях.