Поиск по журналу
Москва и МО
Аренда офиса
Частный маклер
11 августа 2018
Вся Россия
8 403
4

Добрый день, уважаемые коллеги риелторы.

Клиент хочет сдать офис в аренду, частное лицо, предоставление юридического адреса арендатору к чему-нибудь обязывает собственника? Это грозит чем-то арендодателю? Заранее спасибо за ответы.

Автор
Теги
4
Могут подойти
7 комментариев
11 августа 2018, 12:22
Лучший совет
"предоставление юридического адреса арендатору к чему-нибудь обязывает собственника?"
Вообще-то, это входит в его обязанности! Налоговая требует у юр. лица юридический адрес , а без воли и согласия собственника этот вопрос не решить. Если отказывают в предоставлении юр. адреса, то нет смысла арендовать помещение у данного собственника, чтобы не нарушать требование налогового органа, которое карается штрафом (первый раз, потом могут применить другие санкции, например, блокирование счёта и т.д.).
3
0
506/50 000
0/50 000
8 сентября 2018, 13:10
после расторжения договора -сообщите в налоговую
0
0
48/50 000
0/50 000
11 августа 2018, 15:06
Спасибо большое за ответ!
1
0
25/50 000
0/50 000
11 августа 2018, 14:49
Екатерина, я имел в виду штраф для юр. лица. Если арендатор не хочет юр. адрес - значит, у него он есть, но в любом случае, он обязан уведомить о новом месте нахождения (например, как филиал, почтовый адрес, прочее).
Налог физического лица, который не имеет ИП - составляет 13 %, налоговым агентом выступает юр. лицо. Вам лучше на живую консультацию, нюансов много и прислушайтесь к совету коллеги Армена Гаспаряна, о правильном договоре.
1
0
444/50 000
0/50 000
11 августа 2018, 14:58
Налоговый агент - это то юр. лицо, которое снимает офис, имеет с Вами договорные отношения и по условиям этих отношений, перечисляет за Вас налог в бюджет 13% от арендной ставки объекта.
С уважением, Арман!
0
0
217/50 000
11 августа 2018, 12:21
Я про предоставление юридического адреса. Это чем-то отличается от аренды без предоставления адреса? Какие последствия для собственника?
1
0
137/50 000
0/50 000
11 августа 2018, 11:52
Непонятно, что имеете ввиду под грозит или обязывает... Если про налоги, их надо платить в любом случае, предоставил он юр адрес или нет. А если нести ответственность за арендаторов, то без разницы, с юр адресом или без. Правильный договор нужен в любом случае.
2
0
261/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости