Реально ли купить в Подмосковье дом или коттедж через аренду с последующим выкупом. Какая форма договора
Почти 90% россиян хотят потратить маткапитал на покупку жилья
29 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
12 комментариев
30 мая 2018, 23:30
Лучший совет
4
0
3 июня 2018, 13:14
Спасибо Вам большое, если по моей части смогу быть полезным - пожалуйста, обращайтесь!
1
0
Дмитрий Иванов
3 июня 2018, 10:53
Я всего лишь хотел проинформировать Вас (если конечно не в курсе) в приватной беседе..
Плюс поделиться опытом и личным мнением с Вами...
Плюс поделиться опытом и личным мнением с Вами...
0
0
2 июня 2018, 12:14
ID: 12267633, я не понимаю какие цели и задачи преследуют Ваши комментарии. Чтобы написать два слова - нет необходимости копировать мои тексты целиком :)). Дом, который выставлен на продажу не стоит на отшибе где-нибудь и рядом с заводом, которого нет и ещё не известно будет построен или нет. Дом находится в немаленьком городе, по меркам области. Что предлагаете делать с 60 000 населением города и ещё 100 00 районного населения? Как эти 160 000 людей, так и мы жили и будем дальше жить. Проблемы экологии есть везде, кстати в самой Москве есть точно такой же завод действующий,а Вы пишите про тот, который планируют построить. Что делать с Москвой, переселить 20 000 000 в Австралию, где хорошая экология? Если Вы являетесь активистом по экологии - это похвально, с уважением отношусь к Вашему выбору, но место для агитации существующих проблем и сайт не подходит для этого. Какая разница продам этот дом или нет, Вам не всё равно? Комментировать больше не буду....
1
0
Дмитрий Иванов
2 июня 2018, 10:36
"Во-первых, у меня объект в черте города Солнечногорска, а не в деревне Хметьево, то есть на окраине Солнечногорска, никто не будет травить целый город с населением 60 000 человек, если вы об этом. Во-вторых, дер. Хметьево находится между Зеленоградом и Солнечногорском, а там и до Химок с Москвой рукой подать. Я не изучал вопрос строительства завода, первый раз слышу, но думаю и надеюсь, что если власти задумали что-то построить в 30 км от столицы РФ и в сердце Московской области, то дают себе отчёт о последствиях. Иначе, с такой логикой, я и в Москве ничего не продам :))"
Расстояния разные - от Вашего дома до завода 3 км., а до Москвы 40 км. Разница есть!
Расстояния разные - от Вашего дома до завода 3 км., а до Москвы 40 км. Разница есть!
0
0
31 мая 2018, 23:20
Кто молодец, Даниил молодец!
Всё возможно, что не противоречит закону! Просто с какими условиями, обеспечения обязательства исполнения договора вы будете делать предложения потенциальным продавцам!? При оплате чуть более 50% суммы первоначального взноса, и любыми обязательствами в исполнении (обязательство дал, обязательство взял) Продавец рискует остаться, без объекта, но с гарантией ( по суду) обязательства выплаты до пенсии оставшегося долга!
Форма договора ЛИЗИНГ (ШУТКА)
Даниил, как у тебя не было такого!?, мы зимой такой вариант с тобой обсуждали!!! И мой клиент готов был продавать в рассрочку дом с участком. Только покупатель ну ни чем не смог подтвердить свой доход и намерения! Где ( местность ) ищете?
Короче, ищите да обрящете!
Всё возможно, что не противоречит закону! Просто с какими условиями, обеспечения обязательства исполнения договора вы будете делать предложения потенциальным продавцам!? При оплате чуть более 50% суммы первоначального взноса, и любыми обязательствами в исполнении (обязательство дал, обязательство взял) Продавец рискует остаться, без объекта, но с гарантией ( по суду) обязательства выплаты до пенсии оставшегося долга!
Форма договора ЛИЗИНГ (ШУТКА)
Даниил, как у тебя не было такого!?, мы зимой такой вариант с тобой обсуждали!!! И мой клиент готов был продавать в рассрочку дом с участком. Только покупатель ну ни чем не смог подтвердить свой доход и намерения! Где ( местность ) ищете?
Короче, ищите да обрящете!
0
0
31 мая 2018, 17:22
Во-первых, у меня объект в черте города Солнечногорска, а не в деревне Хметьево, то есть на окраине Солнечногорска, никто не будет травить целый город с населением 60 000 человек, если вы об этом. Во-вторых, дер. Хметьево находится между Зеленоградом и Солнечногорском, а там и до Химок с Москвой рукой подать. Я не изучал вопрос строительства завода, первый раз слышу, но думаю и надеюсь, что если власти задумали что-то построить в 30 км от столицы РФ и в сердце Московской области, то дают себе отчёт о последствиях. Иначе, с такой логикой, я и в Москве ничего не продам :))
0
0
Дмитрий Иванов
31 мая 2018, 11:56
"Реально, если дом планируют продавать, но какое-то время можно и аренду рассмотреть, то есть, когда собственник продаёт, но при этом имеет возможность делать это не спеша в рамках разумных сроков. Таких объектов не так много, форма договора и сотрудничества обсуждается. Есть у меня один достаточно хороший вариант, которую можно попробовать купить по такой схеме, но жить в аренде годами не получится. Пройдите по ссылке.
Арман Барекян
вчера в 23:42
https://solnechnogorsk.cian.ru/sale/suburban/154301078/#"
Арман, сложно будет продать!
Мусоросжигательный завод в Хметьево будет рядом строиться и все уже об этом к сожалению знают...
Арман Барекян
вчера в 23:42
https://solnechnogorsk.cian.ru/sale/suburban/154301078/#"
Арман, сложно будет продать!
Мусоросжигательный завод в Хметьево будет рядом строиться и все уже об этом к сожалению знают...
0
0
31 мая 2018, 09:03
Если за продажу дома взять символические арендные - "первый-последний" и сидеть на договоре найма в надежде, что когда-нибудь Барин соизволит купить, то тогда результат будет именно таким, как в той статье. Я немного иную форму сотрудничества предлагаю, убить и убежать здесь не получится :)).
1
0
31 мая 2018, 01:54
Была как-то статья. Тетка по этой схеме договорилась купить коттедж. Убила его вусмерть - приют для животных столико устроила- и слиняла. Заплаченных типа арендных денег не хватило даже хоть чуть-чуть привести в порядок.
Мы бы своего клиента-продавца отсоветовали от такой схемы. И уж всяко не включили бы аренду в счёт стоимости покупки.
Мы бы своего клиента-продавца отсоветовали от такой схемы. И уж всяко не включили бы аренду в счёт стоимости покупки.
0
0
Сейчас обсуждают
Публикация объявлений на Циан стала бесплатной для собственников недвижимости по всей России
Здравствуйте.Каким образом можно разместить у Вас объявление о продаже своего дома в Луганске (ЛНР)?
Срок давности по коммунальным платежам: можно ли списать старый долг
Да, про пени не понятно. За три года за неоплаченные 5000 набегает пени примерно столько же. Если долг по квитанции списали, то пени тоже спишут или их надо будет платить?
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
У вас в статье неправильная таблица. В графе ИП на УСН «доходы» Налог за год, руб. указано 0 рублей, а должно быть 27,36. И как следствие в графе Итого для ИП на УСН «доходы» должно быть 86.36, а не 59.
Право собственности на основании справки "ЖСК", что это?
Статья полезная, спасибо за информацию. Но у меня встречный вопрос. Нас в семье трое я , сестра и отец. Отец был пайщиком , выплатил пай и являлся собственником квартиры, мы с сестрой просто зарегистрированы. Отец оформляет на меня квартиру (договор купли продажи), я становлюсь собственником. Сестра не живет в данной квартире 10 лет и не платит коммунальные услуги, но прописывает сюда своих несовершеннолетних детей( имеет право), Отец уже умер. Сестра объявилась опять беременна и собирает 3 ребенка прописывать ко мне. Я подала в суд на выписку ее с детьми утратившим силу пользования (так как не появлялась не жила и не платила). И тут появляется ордер в котором прописан пайщик отец и члены его семьи я и сестра. Этот ордер является тем, что она имеет пожизненное право проживания здесь? несмотря на то что собственником был отец, а сейчас я. И выписать ее невозможно. Вот тебе и ЖСК
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Форма договора может быть простой письменной или нотариальной.