Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Аренда жилого помещения

Иван
Вся Россия
2 530
6
у меня знакомая переехала в другой город и оставила свою квартиру мне чтобы я её сдавал и приглядывал за ней. как это сделать законно? тоесть заключить с ней договор что я её представитель и вправе её сдавать и решать различные вопросы по её сохранности! есть ли какие то договора об этом?
Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
3 января 2017, 11:28
Проще всего оформить нотариальный договор аренды с возможностью субаренды и в нем все прописать. Арендную плату при этом указать минимум(1000 рублей- с нее потом налог оплатите).
1
0
179/50 000
0/50 000
2 января 2017, 10:40
1.Вам нужен договор в простой письменной форме безвозмездного пользования квартирой с пунктом в договоре о возможной сдачи Ее в субаренду на 11 месяцев. Вы же заключаете договора Субъаренды в простой письменной форме с арендатором на 11 месяцев и отчитываетесь в налоговой по форме 3 ндфл как арендодатель.
2. Доверенность ноториальная от собственника вам и он отчитывается.
0
0
380/50 000
0/50 000
Алексей Сигаев
1 января 2017, 17:57
Нотариальная доверенность от Вашей знакомой на вас. Нотариус форму знает.‌‌‌
0
0
76/50 000
0/50 000
Иван
Автор
1 января 2017, 18:06
А ещё варианты есть?
0
0
20/50 000
Алексей Сигаев
1 января 2017, 18:39
Долгосрочный договор найма между вами. Далее Вы сдаете третьим лицам в субаренду.‌‌‌
0
0
84/50 000
Иван
Автор
2 января 2017, 10:20
Это уже интересно! к чему обязывает долгосрочный договор? к налогам? к регистрации? или?
0
0
88/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости