Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Арендатор отказывается освободить квартиру

ID: 19606444
Вся Россия
3 712
8

Здравствуйте.Помогите пожалуйста.Был заключен договор аренды однокомнатной квартиры на 11 месяцев,договор давно закончился.Арендатор отказывается освобождать квартиру,оплачивать аренду перестал.Что делать?Квартиру сдали первый раз опыта никакого нет.

Автор
Теги
8
ID: 19606444
арендатор
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
32 190 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
студия, 25 м², этаж 13
23 523 129 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж 1
8 624 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж 1
Академическая
7 мин.
Профсоюзная улица, 18К1, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 20
39 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 20
Царицыно
9 мин.
Лебедянская улица, 38, Москва
студия, 30 м², этаж 6
13 700 000 ₽
студия, 30 м², этаж 6
Тульская
24 мин.
ЖК "ПЕЙВ", Пейв ЖК, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 7
22 500 000 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 7
Новые Черёмушки
6 мин.
Новочеремушкинская улица, 56/3, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 5
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 52 м², этаж 5
Улица Академика Янгеля
11 мин.
улица Газопровод, 9К2, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
44 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
Щербинка
22 мин.
ЖК "Никольские луга", Варшавское шоссе, 284к3, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 6
11 590 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 6
Пражская
12 мин.
Чертановская улица, 43К2, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 4
13 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 4
Каспийская
4 мин.
Бирюлевская улица, 6, Москва
8 комментариев
Михаил Морозан
18 октября 2018, 09:24
Лучший совет
Уважаемый Не риэлтор, я бы с Вами поспорил о незаконности нахождения, так как часто в договор найма вписывают пункт о автоматической пролонгации по истечении срока. Непонятно насколько договор корректен и уровень квалификации агента неизвестен.
С уважением.
8
0
262/50 000
0/50 000
не риэлтор
18 октября 2018, 09:55
Михаил Морозан сегодня в 9:24 - ну я исходил из того, что договор составлен нормально )) с обеспечительным платежом и так далее. если делалось на коленке, то понятно что может быть все что угодно...
2
0
198/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
18 октября 2018, 09:48
Добрый день.
В рамках закона.
Сначала попробуйте с участковым. Звоните, говорите, что в квартире посторонние, просите о помощи. Возможно полиция откажется что-либо делать на основании того, что это гражданско правовой спор. Тогда вручаете уведомление арендатору (под роспись или со свидетелями, если отказывается) с просьбой освободить квартиру. Если в обговоренные сроки ничего не происходит... обращаетесь в суд.
По понятиям.
Приходите и силой выгоняете.
7
0
479/50 000
0/50 000
не риэлтор
18 октября 2018, 09:12
если договор закончился, значит арендатор (бывший )) находится там абсолютно незаконно. вопрос легко решается вызовом участкового (которому, возможно, придется проставиться)
2
0
173/50 000
0/50 000
Gala
18 октября 2018, 08:45
Заселились в квартиру сами, чем большим количеством тем лучше, будет упорствовать вызовите участкового.
2
0
103/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
18 октября 2018, 07:58
Доброе утро. Самостоятельность опять привела к интересным последствиям, бывает. Для начала вышлите письменное уведомление с вручением нанимателю, далее выселение через суд. Текст уведомления подскажет риэлтор или адвокат.
С уважением.
7
0
239/50 000
0/50 000
ID: 19606444
Автор
18 октября 2018, 08:36
Мы сдавали не самостоятельно,через риэлтора с заключением договора
0
0
66/50 000
Михаил Морозан
18 октября 2018, 08:46
Прекрасно. Тогда в договоре должны указаны сроки освобождения в случае неоплаты или в случае истечения времени действия договора.
0
0
129/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
1
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
1 073
48
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы