Арендатор отказывается освободить квартиру

ID: 19606444

18.10.2018

Вся Россия

4 032

Здравствуйте.Помогите пожалуйста.Был заключен договор аренды однокомнатной квартиры на 11 месяцев,договор давно закончился.Арендатор отказывается освобождать квартиру,оплачивать аренду перестал.Что делать?Квартиру сдали первый раз опыта никакого нет.

Автор

Теги

ID: 19606444

арендатор

Могут подойти

29 657 076 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 4

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

17 939 380 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 9

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

26 367 250 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

13 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

90 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 55 м², этаж 18

Черкизовская

11 мин.

ЖК "Амурский парк", Амурская улица, 2Ак3, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 2

Первомайская

11 мин.

11-я Парковая улица, 37К1, Москва

10 000 000 ₽

апарт.-студия, 23 м², этаж 4

Алексеевская

9 мин.

проезд Ольминского, 7, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.апарт., 77 м², этаж 5

Бауманская

7 мин.

ЖК "TriBeCa APARTMENTS (Трайбека Апартментс)", Нижняя Красносельская улица, 35С7, Москва

57 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 21 м², этаж 3

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "Турист", Сельскохозяйственная улица, 17к1, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

ВДНХ

7 мин.

Ярославское шоссе, 22К1, Москва

8 комментариев

Михаил Морозан

18 октября 2018, 09:24

Лучший совет

Уважаемый Не риэлтор, я бы с Вами поспорил о незаконности нахождения, так как часто в договор найма вписывают пункт о автоматической пролонгации по истечении срока. Непонятно насколько договор корректен и уровень квалификации агента неизвестен.
С уважением.

не риэлтор

18 октября 2018, 09:55

Михаил Морозан сегодня в 9:24 - ну я исходил из того, что договор составлен нормально )) с обеспечительным платежом и так далее. если делалось на коленке, то понятно что может быть все что угодно...

Даниил Пятецкий

18 октября 2018, 09:48

Добрый день.
В рамках закона.
Сначала попробуйте с участковым. Звоните, говорите, что в квартире посторонние, просите о помощи. Возможно полиция откажется что-либо делать на основании того, что это гражданско правовой спор. Тогда вручаете уведомление арендатору (под роспись или со свидетелями, если отказывается) с просьбой освободить квартиру. Если в обговоренные сроки ничего не происходит... обращаетесь в суд.
По понятиям.
Приходите и силой выгоняете.

не риэлтор

18 октября 2018, 09:12

если договор закончился, значит арендатор (бывший )) находится там абсолютно незаконно. вопрос легко решается вызовом участкового (которому, возможно, придется проставиться)

Gala

18 октября 2018, 08:45

Заселились в квартиру сами, чем большим количеством тем лучше, будет упорствовать вызовите участкового.

Михаил Морозан

18 октября 2018, 07:58

Доброе утро. Самостоятельность опять привела к интересным последствиям, бывает. Для начала вышлите письменное уведомление с вручением нанимателю, далее выселение через суд. Текст уведомления подскажет риэлтор или адвокат.
С уважением.

ID: 19606444

Автор

18 октября 2018, 08:36

Мы сдавали не самостоятельно,через риэлтора с заключением договора

Михаил Морозан

18 октября 2018, 08:46

Прекрасно. Тогда в договоре должны указаны сроки освобождения в случае неоплаты или в случае истечения времени действия договора.