Арендатор отказывается освободить квартиру

ID: 19606444

18.10.2018

Вся Россия

3 743

Здравствуйте.Помогите пожалуйста.Был заключен договор аренды однокомнатной квартиры на 11 месяцев,договор давно закончился.Арендатор отказывается освобождать квартиру,оплачивать аренду перестал.Что делать?Квартиру сдали первый раз опыта никакого нет.

Автор

Теги

ID: 19606444

арендатор

Могут подойти

11 721 962 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 457 120 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 11

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

10 200 000 ₽

1-комн.апарт., 41 м², этаж 2

Рассказовка

9 мин.

улица Радужная, 9, Московский г., Москва

Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

ЖК "Well House на Ленинском (Велл Хаус на Ленинском)", Ленинский проспект, 111к1, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 30 м², этаж 11

Потапово

10 мин.

ЖК "Белые ночи", улица Потаповская Роща, 24к1, пос. Коммунарка, Москва

69, Лесное СНТ, д. Власьево, Москва

71Г, д. Губкино, Москва

20, Пахра СНТ, Москва

8 комментариев

Михаил Морозан

18 октября 2018, 09:24

Лучший совет

Уважаемый Не риэлтор, я бы с Вами поспорил о незаконности нахождения, так как часто в договор найма вписывают пункт о автоматической пролонгации по истечении срока. Непонятно насколько договор корректен и уровень квалификации агента неизвестен.
С уважением.

не риэлтор

18 октября 2018, 09:55

Михаил Морозан сегодня в 9:24 - ну я исходил из того, что договор составлен нормально )) с обеспечительным платежом и так далее. если делалось на коленке, то понятно что может быть все что угодно...

Даниил Пятецкий

18 октября 2018, 09:48

Добрый день.
В рамках закона.
Сначала попробуйте с участковым. Звоните, говорите, что в квартире посторонние, просите о помощи. Возможно полиция откажется что-либо делать на основании того, что это гражданско правовой спор. Тогда вручаете уведомление арендатору (под роспись или со свидетелями, если отказывается) с просьбой освободить квартиру. Если в обговоренные сроки ничего не происходит... обращаетесь в суд.
По понятиям.
Приходите и силой выгоняете.

не риэлтор

18 октября 2018, 09:12

если договор закончился, значит арендатор (бывший )) находится там абсолютно незаконно. вопрос легко решается вызовом участкового (которому, возможно, придется проставиться)

Gala

18 октября 2018, 08:45

Заселились в квартиру сами, чем большим количеством тем лучше, будет упорствовать вызовите участкового.

Михаил Морозан

18 октября 2018, 07:58

Доброе утро. Самостоятельность опять привела к интересным последствиям, бывает. Для начала вышлите письменное уведомление с вручением нанимателю, далее выселение через суд. Текст уведомления подскажет риэлтор или адвокат.
С уважением.

ID: 19606444

Автор

18 октября 2018, 08:36

Мы сдавали не самостоятельно,через риэлтора с заключением договора

Михаил Морозан

18 октября 2018, 08:46

Прекрасно. Тогда в договоре должны указаны сроки освобождения в случае неоплаты или в случае истечения времени действия договора.