Арендатор отказывается освободить квартиру

ID: 19606444

18.10.2018

Вся Россия

4 029

Здравствуйте.Помогите пожалуйста.Был заключен договор аренды однокомнатной квартиры на 11 месяцев,договор давно закончился.Арендатор отказывается освобождать квартиру,оплачивать аренду перестал.Что делать?Квартиру сдали первый раз опыта никакого нет.

Автор

Теги

ID: 19606444

арендатор

Могут подойти

41 356 800 ₽

студия, 36 м², этаж 8

Улица 1905 года

15 мин.

ЖК "Начало", Начало ЖК, Москва

41 258 189 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 18

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

18 800 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 10

Профсоюзная

15 мин.

Нахимовский проспект, 33/2, Москва

36 550 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 9

Фили

8 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 12

Зюзино

9 мин.

Херсонская улица, 17, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 26 м², этаж 14

Аминьевская

4 мин.

ЖК "Вангарден", Очаковское шоссе, 9А, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 8

Вавиловская

9 мин.

Ломоносовский проспект, 3К1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 2

Университет

10 мин.

улица Строителей, 13К2, Москва

8 комментариев

Михаил Морозан

18 октября 2018, 09:24

Лучший совет

Уважаемый Не риэлтор, я бы с Вами поспорил о незаконности нахождения, так как часто в договор найма вписывают пункт о автоматической пролонгации по истечении срока. Непонятно насколько договор корректен и уровень квалификации агента неизвестен.
С уважением.

не риэлтор

18 октября 2018, 09:55

Михаил Морозан сегодня в 9:24 - ну я исходил из того, что договор составлен нормально )) с обеспечительным платежом и так далее. если делалось на коленке, то понятно что может быть все что угодно...

Даниил Пятецкий

18 октября 2018, 09:48

Добрый день.
В рамках закона.
Сначала попробуйте с участковым. Звоните, говорите, что в квартире посторонние, просите о помощи. Возможно полиция откажется что-либо делать на основании того, что это гражданско правовой спор. Тогда вручаете уведомление арендатору (под роспись или со свидетелями, если отказывается) с просьбой освободить квартиру. Если в обговоренные сроки ничего не происходит... обращаетесь в суд.
По понятиям.
Приходите и силой выгоняете.

не риэлтор

18 октября 2018, 09:12

если договор закончился, значит арендатор (бывший )) находится там абсолютно незаконно. вопрос легко решается вызовом участкового (которому, возможно, придется проставиться)

Gala

18 октября 2018, 08:45

Заселились в квартиру сами, чем большим количеством тем лучше, будет упорствовать вызовите участкового.

Михаил Морозан

18 октября 2018, 07:58

Доброе утро. Самостоятельность опять привела к интересным последствиям, бывает. Для начала вышлите письменное уведомление с вручением нанимателю, далее выселение через суд. Текст уведомления подскажет риэлтор или адвокат.
С уважением.

ID: 19606444

Автор

18 октября 2018, 08:36

Мы сдавали не самостоятельно,через риэлтора с заключением договора

Михаил Морозан

18 октября 2018, 08:46

Прекрасно. Тогда в договоре должны указаны сроки освобождения в случае неоплаты или в случае истечения времени действия договора.