Поиск по журналу

Вся Россия

Арендодатель — наследник без документа о собственности

Дарья Четвертных

14.03.2019

Вся Россия

10 203

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие подводные камни могут быть, если арендодатель — человек, который не имеет на руках документ о собственности, а только свидетельство о вступлении в наследство? Снимать собираемся по договору.

Автор

Теги

Дарья Четвертных

аренда наследство аренда квартир право собственности

Могут подойти

24 409 196 ₽

студия, 33 м², этаж 14

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

28 514 313 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Давыдково

9 мин.

ЖК "Родина Парк", к3, Родина Парк ЖК, Москва

23 333 993 ₽

студия, 33 м², этаж 26

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 24 м², этаж 5

Новомосковская

9 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 4, Сосенское поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 21

улица Татьянин Парк, 19к1, Московский поселение, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 11

Новаторская

16 мин.

улица Обручева, 5, Москва

90 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Давыдково

19 мин.

ЖК "Кутузов Град", улица Петра Алексеева, 14, Москва

9 600 000 ₽

3-комн.кв., 51 м², этаж 5

Кокошкино

9 мин.

улица Дачная, 2, Кокошкино дп, Москва

53 100 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 4

Филатов Луг

14 мин.

улица Братьев Бромлей, 5к2, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

14 марта 2019, 15:50

Лучший совет

Добрый день. Дарья, надо полагать, что речь все же идет о свидетельстве о праве на наследство по закону / завещанию. Этот документ имеет юридическую силу и его весомость больше чем документ подтверждающий государственную регистрацию права собственности (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН). Факт государственной регистрации права собственности при наследстве - это всего лишь факт внесения соответствующей информации в Единый Государственный Реестр Недвижимости.

Александр Харыбин

17 марта 2019, 18:41

Это собственник судя по всему.

Наталья Долинина

15 марта 2019, 12:33

Добрый день! Тут единственный нюанс, один ли он наследник! можно на сайте росреестра посмотреть сколько собственников в данной квартире и какие документы основания, либо заказать ЕГРН как на сайте росреестр, так и в МФЦ, так же можно попросить их взять ЕЖД, в МФЦ, это берется в любом МФЦ , быстро! там, в ЕЖД так же будет история переходов и какую долю имеет данный человек в этой квартире!

Ирина Буганова

14 марта 2019, 15:32

Здравствуйте. Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом. Надо прочитать, что в нём написано, и спросить владельца, почему он не регистрирует право.

Дмитрий Лобач

14 марта 2019, 14:37

а единственный ли он наследник? Если нет, то надо согласие письменное от всех или личное присутствие всех на подписании.

Андрей Романов

14 марта 2019, 13:23

свидетельство о праве на наследство является основанием собственности