Арендодатель — наследник без документа о собственности - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Арендодатель — наследник без документа о собственности

Дарья Четвертных

14 марта 2019

Вся Россия

10 023

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие подводные камни могут быть, если арендодатель — человек, который не имеет на руках документ о собственности, а только свидетельство о вступлении в наследство? Снимать собираемся по договору.

Автор

Теги

Дарья Четвертных

аренда наследство аренда квартир право собственности

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

9 565 050 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 12

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

Преображенская площадь

15 мин.

улица Богородский Вал, 6К1, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 8

Медведково

8 мин.

Ярославское шоссе, 133, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

14 марта 2019, 15:50

Лучший совет

Добрый день. Дарья, надо полагать, что речь все же идет о свидетельстве о праве на наследство по закону / завещанию. Этот документ имеет юридическую силу и его весомость больше чем документ подтверждающий государственную регистрацию права собственности (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН). Факт государственной регистрации права собственности при наследстве - это всего лишь факт внесения соответствующей информации в Единый Государственный Реестр Недвижимости.

477/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Харыбин

17 марта 2019, 18:41

Это собственник судя по всему.

30/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Долинина

15 марта 2019, 12:33

Добрый день! Тут единственный нюанс, один ли он наследник! можно на сайте росреестра посмотреть сколько собственников в данной квартире и какие документы основания, либо заказать ЕГРН как на сайте росреестр, так и в МФЦ, так же можно попросить их взять ЕЖД, в МФЦ, это берется в любом МФЦ , быстро! там, в ЕЖД так же будет история переходов и какую долю имеет данный человек в этой квартире!

394/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Буганова

14 марта 2019, 15:32

Здравствуйте. Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом. Надо прочитать, что в нём написано, и спросить владельца, почему он не регистрирует право.

182/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Лобач

14 марта 2019, 14:37

а единственный ли он наследник? Если нет, то надо согласие письменное от всех или личное присутствие всех на подписании.

120/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях