Арендодатель — наследник без документа о собственности

Дарья Четвертных

14.03.2019

Вся Россия

10 294

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие подводные камни могут быть, если арендодатель — человек, который не имеет на руках документ о собственности, а только свидетельство о вступлении в наследство? Снимать собираемся по договору.

Автор

Теги

Дарья Четвертных

аренда наследство аренда квартир право собственности

Могут подойти

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

30 630 413 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

38 669 322 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 4

Вавиловская

9 мин.

ЖК "ВАВИЛОВА 64", улица Вавилова, 64/1С4, Москва

41 670 815 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 18

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 11

Проспект Вернадского

8 мин.

улица Воейкова, 2, Москва

22 800 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 19

Верхние котлы

15 мин.

Нагорная улица, 5А, Москва

36 350 000 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 2

Кунцевская

24 мин.

ЖК "LIFE-Кутузовский (ЛАЙФ-Кутузовский)", Гжатская улица, 5к6, Москва

23 000 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 6

Аминьевская

7 мин.

ЖК "Огни", Мосфильмовская улица, 98к2, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Румянцево

19 мин.

улица Озерная, Дудкино-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

29 300 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Раменки

8 мин.

Винницкая улица, 17, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

14 марта 2019, 15:50

Лучший совет

Добрый день. Дарья, надо полагать, что речь все же идет о свидетельстве о праве на наследство по закону / завещанию. Этот документ имеет юридическую силу и его весомость больше чем документ подтверждающий государственную регистрацию права собственности (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН). Факт государственной регистрации права собственности при наследстве - это всего лишь факт внесения соответствующей информации в Единый Государственный Реестр Недвижимости.

Александр Харыбин

17 марта 2019, 18:41

Это собственник судя по всему.

Наталья Долинина

15 марта 2019, 12:33

Добрый день! Тут единственный нюанс, один ли он наследник! можно на сайте росреестра посмотреть сколько собственников в данной квартире и какие документы основания, либо заказать ЕГРН как на сайте росреестр, так и в МФЦ, так же можно попросить их взять ЕЖД, в МФЦ, это берется в любом МФЦ , быстро! там, в ЕЖД так же будет история переходов и какую долю имеет данный человек в этой квартире!

Ирина Буганова

14 марта 2019, 15:32

Здравствуйте. Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом. Надо прочитать, что в нём написано, и спросить владельца, почему он не регистрирует право.

Дмитрий Лобач

14 марта 2019, 14:37

а единственный ли он наследник? Если нет, то надо согласие письменное от всех или личное присутствие всех на подписании.

Андрей Романов

14 марта 2019, 13:23

свидетельство о праве на наследство является основанием собственности