Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

аванс или предоплата

Ольга
Вся Россия
1 485
23
Помогите разобраться что правильнее прописать в пред. договоре аванс или предоплата, чтобы максимально обезопасить себя в случаии если продавец передумает продавать квартиру.
Автор
23
Ольга
Могут подойти
23 комментария
Людмила Гечус
19 ноября 2010, 19:29
Лучший совет
Ольга, здравствуйте!
Чтобы продавец не передумал лучше прописать задаток. Это может стать некой гарантией, хоть и не на 100%, но на 95.
3
0
140/50 000
0/50 000
22 ноября 2010, 11:34
Слово можете написать любое - главное в каком случае и на каких условиях предусмотрено расторжение такого договора. Не скупитесь, наймите специалиста.
0
0
150/50 000
0/50 000
21 ноября 2010, 11:31
Здравствуйте Ольга! Если Вы подписываете именно предварительный договор, то принципиальной разницы между авансом и предоплатой - нет. Принципиальная разница есть с задатком - он, в случае отказа продавца, возвращается в двойном размере. На основании предварительного договора можно потребовать от продавца исполнения договора в судебном порядке, если он грамотно составлен. Чтобы максимально себя обезопасить - лучше привлечь грамотного специалиста для сопровождения сделки. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, 8-916-408-57-27.
1
0
528/50 000
0/50 000
а как будет называться подписываемый документ (предварительный договор, задаток, аванс либо иное соглашение об обязательствах) если продавец передумает продавать никто его к этому не принудит, а деньги он вернет,только дело времени.
1
0
232/50 000
0/50 000
лучше обратится к специалисту который поможет грамотно провести переговоры, выяснить все условия сделки, и правильно составит договор между вами и продавцом, это как правило дисциплинирует всех участников сделки и устраняет возможные разногласия на раннем этапе, а если и это не развеет ваши сомнения, то от сделки лучше отказатся и воспользоваться советом Вячеслава Торопина. Нужно быть уверенным в себе и доверять людям, хороших людей больше.
1
0
445/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
20 ноября 2010, 13:38
Конечно ЗАДАТОК, только так Вы себя обезопасите на 200%
0
0
55/50 000
0/50 000
20 ноября 2010, 00:21
Предполагаю, что Ваше желание внести ЗАДАТОК вызовет лишь одно желание у продавца (особенно если он работает вместе со специалистом) - это послать Вас куда подальше:) (не воспринимаем дословно и можете считать шуткой)
Совет взять в помощь профессионала не праздный.."наломаете ведь дров"...
Успехов Ольга. Будет желание - обращайтесь. 8-962-9094565
2
0
358/50 000
0/50 000
19 ноября 2010, 23:12
Добрый день.
Задаток и указать возврат в двойном размере и обязательно взять расиску с продавца о получении денег от вас, в счет договора Задатка.
1
0
151/50 000
0/50 000
19 ноября 2010, 22:13
Добрый вечер,Ольга.
Если Вы уверены, что хотите купить эту квартиру, оформите задаток.В этом случае если покупатель передумает, он должен будет вернуть сумму задатка в двойном размере. Позаботьтесь о подписании предварительного договора. В нём чётко прописываются сроки заключения основного договора и обязанности а так же ответственность сторон.
3
0
351/50 000
0/50 000
Александр Григорьев
19 ноября 2010, 22:03
Чтобы максимально себя обезопасить никогда не нужно ни покупать, ни продавать ничего.
А лучше и из дому не выходить постараться, опасно.
2
0
141/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости