Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Аванс при заключении договора

ID: 59482545
Вся Россия
891
1

Добрый день.

Планирую покупку квартиры в Москве. Обратился в крупное агентство недвижимости. В их типовом договоре прописано, что они взимают аванс сразу после подписания договора. Этот аванс является частью их вознаграждения. Но по договору они имеют право его не возвращать, если я буду недоволен их услугами и закрою договор. Насколько это распространено на рынке недвижимости? Интересует сотрудничество именно с крупными агентствами.

Автор
Теги
1
Могут подойти
1 комментарий
2 октября 2020, 16:11
Лучший совет
Распространено. Никто не хочет работать бесплатно. Но в крупном агентстве если вас не устраивает конкретный агент можно попросить чтобы его заменили. Так или иначе крупное агентство ваш вопрос решит. Но договора они естественно пишут "под себя".
PS Хотя я бы и не ставил безусловный знак равенства между крупное агентство и хорошо сделанная работа. Вы все же работаете не с АГЕНТСТВОМ, а с конкретным АГЕНТОМ
4
0
414/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день! В вашей ситуации налог при продаже может возникнуть, если продадите свою долю раньше минимального срока владения. Для наследства от близкого родственника этот срок составляет 3 года и в вашем случае отсчитывается с даты смерти наследодателя (сентябрь 2023 года). Если продажа произойдёт после сентября 2026 года, НДФЛ платить не нужно. Если вы продадите квартиру сейчас, налог возникнет. Уменьшить его можно воспользовавшись стандартным вычетом в 1 млн рублей. К примеру, вы продали долю за 3 млн рублей. При подаче декларации заявляете вычет: 3 млн - 1 млн = 2 млн. С 2 млн рассчитают налог. Если у вас есть документы, которые подтверждают расходы вашей мамы на покупку этой квартиры, то вы сможете уменьшить налогооблагаемый доход на сумму этих расходов. Если она купила её за 1,5 млн, а вы продали за 3, то налог посчитают с (3 млн - 1,5 млн) = 1,5 млн.Использовать одновременно два этих вычета нельзя, надо выбрать какой-то один.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости