Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Аванс/задаток при переуступке ДДУ

Александр
Вся Россия
3 815
4

Доброго времени суток.

Собираюсь проводить сделку по переуступке ДДУ и не совсем понимаю, как правильно узаконить намерения участников сделки провести её.


Больше всего мне непонятен следующий момент:

Для совершения сделки мне надо будет получить согласие застройщика, и ждать его ответа какое-то время, а он может дать отказ. После чего согласие надо будет уже выбивать в суде, а это может растянуться на недели-месяцы.


То есть интересует, какие сроки выхода на сделку принято расписывать, особенно учитывая специфику сделки, какие условия возврата аванса и так далее?

Автор
4
Александр
Могут подойти
4 комментария
26 июня 2021, 21:28
Лучший совет
Добрый день!

Разные компании предоставляют согласия в разные сроки. Дом.рф, например, не меньше месяца. А кто-то укладывается в несколько дней.

Дать исчерпывающий ответ, в рамках форума, о том как должно быть оформлено авансовое соглашение в вашем конкретном случае - невозможно. Вы, наверное, и сами это понимаете. Обратитесь лучше к специалистам, за сопровождением сделки. Вопрос будет решён.
4
0
416/50 000
0/50 000
27 июня 2021, 13:06
Почему вы решили, что застройщик не даст вам согласие?
Для информации: уступка ДДУ возможна без согласия застройщика, если строительство осуществляется в рамках 214-ФЗ и денежные средства полностью внесены в счет оплаты стоимости квартиры первым дольщиком.
2
0
261/50 000
0/50 000
27 июня 2021, 10:57
Добрый день. Для начала позвоните застройщику и узнайте. В большинстве случаев за отдельную плату никаких проблем в получении согласия нет.
Все остальные вопросы согласовывайте со своим риэлтором.
2
0
202/50 000
0/50 000
26 июня 2021, 21:31
Здравствуйте. Обратитесь к специалисту за сопровождением сделки. Имейте в виду, что застройщик может не дать согласие на уступку и в суде Вы не добьётесь нужного для Вас результата.
4
0
181/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
мое личное мнение и нужно обратиться к депутатам чтобы они изменили закон, данная статья и в действующей редакции и предлагаемом варианте противоречит конституции ст 19 а также всеобщей декларации прав человека 1948 года, ст 7 , государство не имеет право дискриминация тех, у кого есть более 50 процентов какого то еще жилья, с какой стати их дискриминируют и лишают льгот? нужно отменить этот иезуитский пункт, тем боле что дача для многодетной семьи это должно быть нормой и за это многодетные семьи не должны подвергаться дискриминации,
Сделки с недвижимостью с участием иностранных граждан из недружественных стран, не требующие получения разрешения
Здравствуйте. Гражданин Украины сделал доверенность на третье лицо в Российском консульстве, чтобы это лицо подарило мне недвижимость ( я супруга, гражданка РФ), документы на недвижимость украинские, переведены на русский язык.Оформит ли нотариус договор дарения с укр документами? Недвижимость сейчас на новых территориях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости