Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Банк не одобряет ипотеку на участок и дом ссылаясь на якобы ограничение в ЕГРН: раздел 4/п4.1

ID: 16104440
Вся Россия
5 759
3

Подали в ДомКлик/Сбербанк на ипотеку (для приобретения земельного участка (МО) + дом, все хорошо пока они не придрались к выписке ЕГРН, где в разделе 4 указан п4.1 , не знаем какими аргументами убедить банк что ограничений никаких нет.


На всякий скажу что в разделе 2 п.4 ограничений нет ("не зарегистрировано").

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
18 июля 2021, 14:28
очень трудно, это ведь сбер, а там просто уровень компетенции сотрудников низковат. Иногда в таких случаях просто лучше уйти в другой банк. Так один раз мы почти месяц долбились и не доказали, что мы не верблюды.
Попробуйте с выпиской приехать в филиал сбера, который выбрали в домклике и подойдите к руководителю ипотечного центра/отдела
0
0
344/50 000
0/50 000
ID: 16104440
Автор
15 июля 2021, 19:09
Ну если посмотрите на скрин выписки там как раз и написано в поле об ограничениях, что данные отсутствуют.
0
0
106/50 000
0/50 000
15 июля 2021, 11:57
Как можно убедить банк в противоположном, если в выписке из ЕГРН черным по белому написано про наличие ограничения? Для ипотеки подходят слова "не зарегистрировано" и/или "данные отсутствуют". Всё, никакие другие варианты банком не рассматриваются.
1
0
248/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости