Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Банк не одобряет ипотеку на участок и дом ссылаясь на якобы ограничение в ЕГРН: раздел 4/п4.1
ID: 16104440
15 июля 2021
Вся Россия
5 062
3

Подали в ДомКлик/Сбербанк на ипотеку (для приобретения земельного участка (МО) + дом, все хорошо пока они не придрались к выписке ЕГРН, где в разделе 4 указан п4.1 , не знаем какими аргументами убедить банк что ограничений никаких нет.


На всякий скажу что в разделе 2 п.4 ограничений нет ("не зарегистрировано").

Авторы
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
18 июля 2021, 14:28
очень трудно, это ведь сбер, а там просто уровень компетенции сотрудников низковат. Иногда в таких случаях просто лучше уйти в другой банк. Так один раз мы почти месяц долбились и не доказали, что мы не верблюды.
Попробуйте с выпиской приехать в филиал сбера, который выбрали в домклике и подойдите к руководителю ипотечного центра/отдела
0
0
344/50 000
0/50 000
ID: 16104440
Автор
15 июля 2021, 19:09
Ну если посмотрите на скрин выписки там как раз и написано в поле об ограничениях, что данные отсутствуют.
0
0
106/50 000
0/50 000
15 июля 2021, 11:57
Как можно убедить банк в противоположном, если в выписке из ЕГРН черным по белому написано про наличие ограничения? Для ипотеки подходят слова "не зарегистрировано" и/или "данные отсутствуют". Всё, никакие другие варианты банком не рассматриваются.
1
0
248/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости