Полностью обезопасить себя от возможных претензий, к сожалению, невозможно. Можно лишь минимизировать риски, в том числе изучив кредитную историю продавца, информацию из БКИ, отразив в договоре рыночную цену объекта и т.д. Эти проверки лучше поручить специалисту, пригласив его на сопровождение сделки. Тем более что помимо банкротства, есть и другие риски, которые могут впоследствии привести к оспариванию сделки.

могут.
не обезопасить никак.
можно только максимально проложиться всеми бумажками и в случае, не приведи господь, коллизий такого рода попытаться выставить себя максимально добросовестным приобретателем. если банкротство частный случай и за судом не стоит кто-то из решал, то формальная сторона дела для суда значит очень много. как бы смешно это не звучало в наших реалиях, но это факт (подчеркну, если дело в суд попало "с улицы"). поэтому максимальным количеством бумажек обезопасить себя нельзя, но более-менее подстраховаться - можно.

Могут. Про 5 лет - не скажу, но годовые точно могут оспорить

Читать закон о банкротстве физических лиц... По факту - если сделка будет по рыночным ценам, без занижения и аффилированности, то оспаривать не будет причины. Хорошо, если на момент сделки "рыночность" цены будет подтверждена отчетом об оценке.