Базовые вопросы о продаже квартиры

Михаил

21.02.2023

Вся Россия

3 228

Приветствую! Я продавец квартиры, и допустим что у меня уже есть клиент. Для проведения сделки нам требуется два риелтора, чтобы у каждой стороны был свой, так? И сколько примерно стоит сопровождение сделки риелтором в Москве?

Автор

Теги

Михаил

продажа квартиры

Могут подойти

36 838 800 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

24 119 226 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 18

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 32

Беговая

8 мин.

ЖК "Амбер Сити", к5, Амбер Сити ЖК, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Сходненская

15 мин.

Планерная улица, 12К5, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Селигерская

3 мин.

Коровинское шоссе, 1К1, Москва

38 000 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 7

Тимирязевская

8 мин.

Тимирязевская улица, 16, Москва

29 490 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 12

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Сходненская

4 мин.

бульвар Яна Райниса, 47К1, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

21 февраля 2023, 15:24

Лучший совет

Добрый день. В идеальной ситуации да, два, у каждого свой. Один риэлтор не может объективно представлять интересы двух сторон. По стоимости услуг единого тарифа не существует. Все зависит от конкретного специалиста, уровня его квалификации, знаний, опыта, загруженности. Выбираете риэлтора, связываетесь с ним, описываете ситуацию и получаете цифру.

ID: 1845376

26 февраля 2023, 16:13

риелтор нужен тому, кто его заказывает, может быть и один для сопровождения сделки. Цена зависит от каждого конкретного риелтора

Мария Ермакова

24 февраля 2023, 21:54

Если вы продавец и вы нашли покупателя сами, то для сопровождения сделки вам нужен риелтор, а вот будет риелтор у покупателя вас особо не должно волновать. Многие покупатели надеются на банк и покупают без риелтора. Цены разные, все зависит от уровня компетентности и профессионализма агента. Удачи вам!

Михаил Шатов

22 февраля 2023, 00:01

Михаил, у Вас не клиент все таки, а потенциальный покупатель. В случае выхода на сделку, вы оба равноправны в своих действиях, как участники договора.
В плане двух риэлторов - да, потому что сделка - это вопрос договоренностей, уступок, желаний и компромиссов. Согласитесь, что заплатив даже пополам одному риэлтору (сопроводителю - юристу), сложно будет соблюсти баланс интересов обеих сторон.
По ценам - сопровождение в Москве около 100-150 тыс среднерыночно стоит. Если квартира стоит 10-15 млн- это около 1%. Много или мало это за подобную услугу - категория оценки всегда субъективна. Можно узнать у нескольких специалистов прайс и сделать выводы. Удачной продажи!

Moskvich

21 февраля 2023, 22:31

Вас забыл спросить,где и что говорить!

читатель

21 февраля 2023, 20:35

Moskvich, такие как вы любопытствующие всё на халяву - циан превратили в скамейку у подъезда))) все кому не лень советы раздают, не вникая в объем работы оценивают чужой труд, раздел: Вопросы риелтору, вы себя специалистом по недвижимости вообразили?

Moskvich

21 февраля 2023, 17:31

По Москве в районе 150.000-200.000,зависит от аппетита риэлтора.Но если есть покупатель,думаю 80.0000 достаточно будет.

не риэлтор

21 февраля 2023, 16:19

"Для проведения сделки нам требуется два риелтора, чтобы у каждой стороны был свой, так?" - ну в любом случае, продавцу нельзя полностью передоверяться риэлтору покупателя. это просто глупо. или нанимать своего, или действовать самостоятельно (если достаточно в теме);
"И сколько примерно стоит сопровождение сделки риелтором в Москве?" - вопрос некорректный, это примерно как "сколько стоит работа автомеханика?". с кем-то можно и за бутылку договориться... но в принципе, если у вас уже есть покупатель, пришедший к вам с открытого рынка, и у вас свободная продажа, а не альтернатива, и дальше в цепочке не паровоз - то где-то в районе 1000$ вполне можно найти нормального специалиста на сопровождение такой сделки. другой вопрос, где именно искать.

Татьяна Скулкина

21 февраля 2023, 15:04

Стоимость услуг определяется индивидуально по договоренности со специалистом. Зависит от сложности ситуации, ипотека у покупателя или собственные средства, от мотивации продажи: свободная или альтернатива и т.д. Так же , усложняет ситуацию, например, то обстоятельство нужно ли продавцу выводить средства из РФ. Одинаковых сделок не бывает и условия нужно согласовывать индивидуально.