Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Безопасность сделки

Руслан
Вся Россия
1 916
12
Подскажите, пожалуйста, как безопасно родать квартиру. Как правильно получить наличные через банковскую ячейку? Опишите, пожалуйста, подробно и поэтапно. Что если покупатель передумает покупать квартиру во время месячной регистрации, какие мои действия в этом случае? Как забрать документы с регистрации? Чего нужно опасаться при безнальной оплате квартиры?
Спасибо!
Автор
Теги
12
Руслан
документы
Могут подойти
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
18 785 035 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва
2-комн.кв., 80 м², этаж 5
42 951 600 ₽
2-комн.кв., 80 м², этаж 5
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 15
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 15
Лесопарковая
6 мин.
ЖК "Зеленая Вертикаль", Варшавское шоссе, 170Ек8, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 11
32 300 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 11
Новые Черёмушки
10 мин.
ЖК "Родной город. Воронцовский парк", Профсоюзная улица, 68к1, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 1
11 800 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 1
Солнцево
11 мин.
Попутная улица, 3, Москва
3-комн.кв., 73 м², этаж 8
16 300 000 ₽
3-комн.кв., 73 м², этаж 8
Бутово
11 мин.
2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва
4-комн.кв., 64 м², этаж 7
22 200 000 ₽
4-комн.кв., 64 м², этаж 7
Ясенево
10 мин.
улица Паустовского, 3, Москва
1-комн.кв., 46 м², этаж 7
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 46 м², этаж 7
Рассказовка
10 мин.
ЖК "Город-парк Переделкино Ближнее", улица Самуила Маршака, 14, Внуковское поселение, Москва
2-этаж. дом 171 м²
19 790 000 ₽
2-этаж. дом 171 м²
Подольск
12 мин.
20, Пахра СНТ, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 5
23 500 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 5
Новомосковская
13 мин.
ЖК "Квартал А101", улица Лазурная, 11, пос. Коммунарка, Москва
12 комментариев
Николай Технерядов
9 апреля 2010, 09:27
Лучше воспользуйтесь услугами специалиста и обезопасте себя от проблем.
0
0
71/50 000
0/50 000
ID: 15036
27 ноября 2009, 01:03
И всему этому учатся, как правило не один год, и даже на десятый год работы сталкиваешся с тем чего никогда не было....Это про подробно и поэтапно. А Вам если ну совсем жалко денег, или хочется самому все знать, зайдите в "ДОМ КНИГИ" и купите "Все о приобретении и продаже жилой недвижимости. Советы специалиста." авторы Мария Сорокина, Елена Зубова. Удачи....
0
0
360/50 000
0/50 000
Ольга Григорьева
26 ноября 2009, 14:33
Вы должны выбрать специалиста, который вам поможет. Весь вопрос в цене этой услуги.
0
0
84/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
25 ноября 2009, 01:26
Здравствуйте Руслан! Сколько бы Вам здесь ни писали или не разъясняли - все равно на все случаи уберечься не получится, лучше Вам обратиться к профессионалам за сопровождением сделки. При расходах в 30000 Вы сможете спать спокойно, и быть уверенным, что все пройдет нормально и Вы получите свои деньги и не потеряете квартиру...
0
0
329/50 000
0/50 000
Наталья Кучукова
23 ноября 2009, 15:18
Руслан, здравствуйте.
Возможно в интернете имеется подобная информация, Вам нужно поискать. Знаю, что у профессионалов просто нет времени писать для Вас длинную инструкцию на тему "Как безопасно продать квартиру".
0
0
218/50 000
0/50 000
Марина Стужук
23 ноября 2009, 14:43
Руслан, если помимо сопровождения необходимо найти покупателя на Вашу квартиру, звоните обсудим все детали и сможем договориться о сотрудничестве на выгодных для Вас условиях.

С уважением, Марина Стужук.
Контактный телефон: 8-925-834-51-75.
«Инком-Новослободское»
0
0
284/50 000
0/50 000
Марина Стужук
23 ноября 2009, 14:39
Руслан, доброе день!
Руслан, я прекрасно понимаю, что Вам хочется минимизировать свои издержки и получить как можно больше денег за продаваемую квартиру, могу посоветовать лишь одно хорошенько взвесьте все «+» и «-» самостоятельной продажи и продажи с компанией работающей в недвижимости не первый год, знающей все подводные камни и что самое главное умеющей их предугадывать и обходить, если это потребуется, без потерь.

Наша комиссия за сопровождение сделки минимальна, при этом работая с нами Вы получите массу преимуществ:
— мы корректно составим договор купли-продажи, защищающий Вас, в случае отказа от покупки
— наши юристы порекомендуют как лучше производить взаиморасчеты
— подберем банк отвечающий всем требования безопасности
— проконтролируем ход закладки или перевода денег, их сохранность и получение
— отдадим документы на госрегистрацию и заберем

Обращайтесь, поможем!

С уважением, Марина Стужук.
Контактный телефон: 8-925-834-51-75.
«Инком-Новослободское»
0
0
1 048/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
23 ноября 2009, 02:00
Добрый день.
Если покупатель передумает покупать, то тут вы гничего не сможете сделать, кроме как подать в суд на моральные издержки, но овчинка того не стоит. А , что бы правильно получить наличные, надо их туда праввильно заложить и поверьте тысяча советов не помогут вам если у вас нет опыта и практики, на один вопрос с передачей денег есть несколько варианов ответов - формат сайта не позволяет. Стоимость сопровождения сделки в Москве от 15 тысяч рублей. И оно того стоит. Есть в инте сайты, на которых люди пытаются все описать, с каким трудом это все далось, но после прочтения тикитх "советчиков" больше начинаешь понимать, что ничего не понимаешь. Каждый занимается своим делом - риэлторы недвижимостью, компьютерщики байтами и железом.
Удачи.
0
0
763/50 000
0/50 000
Александр Верда
23 ноября 2009, 01:14
Уважаемый Руслан, каждая сделка уникальна и если попытаться описать все возможные варианты, то получится огромный труд... Как Вы сами наверное понимаете, это и есть то, за что люди платят риэлторам чтобы защитить свои интересы и обеспечить себе безопасные расчеты.
Деньги можно передавать наличными через ячейку или безналичными через счет, разницы практически нет, главное правильно прописать условия доступа к этим деньгам. Если покупатель передумает покупать квартиру во время регистрации, то продавец остается собственником этой квартиры, и, если правильно был оформлен аванс, то авансовая сумма останется у продавца.
Если у Вас уже есть покупатель, то Вы может заказать услугу сопровождения за вполне приемлемую сумму.
Обращайтесь, поможем!
0
0
760/50 000
0/50 000
Петр Соловьев
22 ноября 2009, 23:15
Добрый вечер Руслан! Позвоните мне и я расскажу как происходит сделка, какие этапы. Петр 8-926-155-56-06 АН "Триумфальная Арка"
0
0
127/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
13
4
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
5
216
Чем грозит ценовой разрыв между вторичкой и новостройками, объяснили в ЦБ
новая вторичка не дешевле первички, среднюю цену вторичного жилья снижают неликвидные и низкокачественные объекты
1
Депутаты предлагают запретить повышение тарифов на ЖКУ в 2026 году
поддерживаем справедливую Россию
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы