Чтобы продать дом на Рублёвке, Стивен Сигал снизил цену на 50 млн рублей
15 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа 1-ой квартиры
Елена
Добрый день подскажите пожалуйста сколько может стоить 1-ая квартира вторичка Люберцы и что при продаже учитывается главное метраж или ремонт в ней
Могут подойти
9 комментариев
Николай Технерядов
9 апреля 2010, 09:53
Без параметров квартиры ее метража, место расположения, соятояния, очень сложно определить стоимость.
0
0
Ольга Григорьева
26 ноября 2009, 14:26
Конечно же хотелось бы знать параметры квартиры, ее состояние, будете ли Вы что-то покупать продав ее... Звоните! Консультации- бесплатно.
0
0
Игорь Маркович
26 ноября 2009, 10:46
Добрый день, Елена. Основные факторы, которые влияют на цену квартиры это метраж, тип дома(подразумевает этажность, наличие лифта, мусоропровода, размер кухни, планировку), этаж, наличие балкона, место, где дом находится. Качественный ремонт также влияет, но вложенные средства никогда не вернуться полностью. Для правильной оценки квартиры необходим ее осмотр, если речь идет о продаже. Кстати, наше агентство может выкупить вашу недвижимость, если деньги нужны срочно.
Если же вам нужно купить квартиру, потребуется профессиональная оценка ситуации по каждому объекту и тщательная проверка. Обращайтесь, мы давно на рынке и комиссия адекватная.
Если же вам нужно купить квартиру, потребуется профессиональная оценка ситуации по каждому объекту и тщательная проверка. Обращайтесь, мы давно на рынке и комиссия адекватная.
0
0
25 ноября 2009, 01:01
Здравствуйте Елена! Цена квартиры зависит и от метража, и от месторасположения квартиры, и от типа (класса) дома. При Вашей постановке вопроса невозможно дать корректный ответ...
0
0
Марина Стужук
23 ноября 2009, 12:32
Здравствуйте, Елена.
Нельзя однозначно выделить главный параметр, для кого-то это:
— метраж
— тип дома
— этаж
— кому-то важно наличие хороших подъездных путей к Москве
— наличие ремонта (но в основной массе въезжая в новую кв-ру покупатель делает ремонт под себя)
— кто-то готов жить в маленькой кв-ре, но с развитой инфраструктурой района
— и тд.
Оптимальная цена, за которую можно реализовать Вашу кв-ру, лежит в диапазоне от 2млн.руб. до 3-4млн.руб., потому как на окраине Москвы сейчас можно купить кв-ру от 3,2-3,5млн.руб.
Более точную цифру можно назвать только после выяснения всей инф-ции о кв-ре, изучения её документов и её осмотра.
Елена если есть вопросы или необходима помощь в продаже кв-ры или оформлении сделки обращайтесь, проконсультируем и поможем, т.8-925-834-51-75.
С уважением, Марина Стужук
Нельзя однозначно выделить главный параметр, для кого-то это:
— метраж
— тип дома
— этаж
— кому-то важно наличие хороших подъездных путей к Москве
— наличие ремонта (но в основной массе въезжая в новую кв-ру покупатель делает ремонт под себя)
— кто-то готов жить в маленькой кв-ре, но с развитой инфраструктурой района
— и тд.
Оптимальная цена, за которую можно реализовать Вашу кв-ру, лежит в диапазоне от 2млн.руб. до 3-4млн.руб., потому как на окраине Москвы сейчас можно купить кв-ру от 3,2-3,5млн.руб.
Более точную цифру можно назвать только после выяснения всей инф-ции о кв-ре, изучения её документов и её осмотра.
Елена если есть вопросы или необходима помощь в продаже кв-ры или оформлении сделки обращайтесь, проконсультируем и поможем, т.8-925-834-51-75.
С уважением, Марина Стужук
0
0
Александр Верда
23 ноября 2009, 11:58
Какой дом, параметры квартиры?
Учитываются все факторы и состояние подъезда, и вид из окна, если старые и облезлые обои, то имеет смысл освежить вид недорогими светлыми обоями, потратив 3000 руб. можно выиграть 50000. дорогие ремонты по цене адекватно не оцениваются и большого смысла в них не будет если цена будет сильно выделяться...
Учитываются все факторы и состояние подъезда, и вид из окна, если старые и облезлые обои, то имеет смысл освежить вид недорогими светлыми обоями, потратив 3000 руб. можно выиграть 50000. дорогие ремонты по цене адекватно не оцениваются и большого смысла в них не будет если цена будет сильно выделяться...
0
0
Ольга
23 ноября 2009, 11:52
Добрый день, Елена!
В г.Люберцы 1 комн. квартиры стоят примерно от 2.7 млн руб. до 4 млн руб. Цена зависит не только от метража и от ремонта в квартире, а еще от расположения дома, типа дома, даты его постройки, этажности дома, квартиры, близости ж/д станции, наличия балкона, лоджии, свободная квартира или альтернатива, состояния подъезда, двора и т.д. Если Вы опишете квартиру поподробнее, я оценю ее более точно.
С уважением, Ольга.
В г.Люберцы 1 комн. квартиры стоят примерно от 2.7 млн руб. до 4 млн руб. Цена зависит не только от метража и от ремонта в квартире, а еще от расположения дома, типа дома, даты его постройки, этажности дома, квартиры, близости ж/д станции, наличия балкона, лоджии, свободная квартира или альтернатива, состояния подъезда, двора и т.д. Если Вы опишете квартиру поподробнее, я оценю ее более точно.
С уважением, Ольга.
0
0
Владислав Разживин
23 ноября 2009, 11:44
Здравствуйте,Елена! Поскольку ваш вопрос несколько размыт,ответ будет соответственно похожим.1-ая квартира в Люберцах может стоить и 2.000.000 млн.руб и 7.000.000 млн.руб . Акценты же в приоритете выбора наиважнейших характеристик влияющих на стоимость квартиры, делить на две категории как в вашем случае не стоит.Кроме ремонта и метража есть такие важные нюансы как место расположения,год постройки,материал постройки,этаж,этажность,инфраструктура района и многие другие факторы влияющие на рыночную стоимость объекта.
0
0
23 ноября 2009, 11:32
Добрый день.
Конечно учитывается и метраж и типа дома, этажность, коммуникации, инфраструктура. Ремонт чаще всего влияет на скорость продажи.
Удачи.
Конечно учитывается и метраж и типа дома, этажность, коммуникации, инфраструктура. Ремонт чаще всего влияет на скорость продажи.
Удачи.
0
0
Сейчас обсуждают
Статья 177 ГК РФ меняет правила игры на рынке недвижимости
порочен сам подход когда многомиллионная сделка зависит от настроения продавца мнения стороннего психолога, и судьи, психология лже наука (не точная наука) , законодательство нужно совершенствовать 1 понятие дееспособности и процедура лишения дееспособности противоречит понятию "тяжелого психического состояния" ""аффекта" и прочего. Странно сто кассиры убежав с парой миллионов не ссылаются на состояние аффекта и забывчивость куда деньги положили. тем более что продажа квартиры не сиюминутный процесс, там и нотариус и справки и подписания документов в разных местах. состояние аффекта противоречит такому длинному многоступенчатому процессу, вывод нельзя отменять сделки если не доказана недееспособность продавца в установленном порядке. ст 177 недопустимо применять к сделкам по недвижимости2 добросовестность покупатели должна быть пописано в законе конкретным списком необходимых действий которые он должен осуществить для доказательства добросовестности, если покупатель добросовестный то сделка не может быть отменена нн по каким причинам3 законодатели после всего шума так не внесли необходимые измерения в закон переложив ответственность на суды, сделки на вторичном рынке можно проводить только через обмен, или очень большой риск
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости