Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

Более 3-х лет или нет?

Светлана Павловна
Вся Россия
2 917
10
Продаем квартиру где умер собственник в 2008 году, а оформили мы право собственности на себя только в 2010.
Должны ли мы будем платить налог или нет(покупатель хочет, что бы была указана вся сумма-это 6.5 млн руб.)?
Автор
10
Светлана Павловна
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
29 321 984 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
студия, 29 м², этаж 13
19 129 854 ₽
студия, 29 м², этаж 13
Войковская
13 мин.
ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва
1-комн.кв., 53 м², этаж 5
31 900 356 ₽
1-комн.кв., 53 м², этаж 5
Крылатское
18 мин.
ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 18
23 880 528 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 18
Марьина Роща
19 мин.
ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва
3-комн.апарт., 65 м², этаж 2
130 000 ₽/мес.
3-комн.апарт., 65 м², этаж 2
Зорге
9 мин.
ЖК "Хорошевский", 3-я Хорошевская улица, 21к1, Москва
1-комн.кв., 17 м², этаж 5
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 17 м², этаж 5
Лихоборы
8 мин.
улица Лихоборские Бугры, 9к1, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
24 300 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Кутузовская
7 мин.
Поклонная улица, 8, Москва
студия, 23 м², этаж 29
70 000 ₽/мес.
студия, 23 м², этаж 29
Крылатское
10 мин.
ЖК "Академика Павлова", улица Академика Павлова, 56к1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
26 500 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Аэропорт
6 мин.
улица Усиевича, 4, Москва
апарт.-студия, 16 м², этаж 5
4 368 000 ₽
апарт.-студия, 16 м², этаж 5
Динамо
12 мин.
Ленинградский проспект, 30С2, Москва
10 комментариев
Виктория Парфёнова
1 августа 2012, 19:08
Лучший совет
Владение наследником собственностью отсчитывается с момента открытия наследства (даты смерти наследодателя).Указывайте полную стоимость.
8
0
136/50 000
0/50 000
Людмила
3 августа 2012, 11:47
Риэлторы то же разные бывают,не далее как вчера ,два позвонивших по объявлению о продаже квартиры доставшейся по наследству в феврале 2009года " специалиста ",спорили со мной что раз Свидетельство о собственности получено месяц назад то собственности меньше 3 лет.Квартиру они ущут для клиентов ,их наняли люди за ДЕНЬГИ.Светлана, выбирайте специалиста по рекомендации знакомых или сами влезайте в это очень интересное дело и...учитесь.
0
1
438/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
2 августа 2012, 14:18
Коллеги Вам уже ответили, а мой совет - наймите риэлтора для сопровождения сделки.
0
0
82/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
2 августа 2012, 12:32
ст. 1114 и 1152 ГК установлено,что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина,независимо от времени его фактического принятия, а также момента гос регистрации права наследника на наследуемое имущество,когда такое право подлежит гос регистрации.
1
0
325/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
1 августа 2012, 23:02
Действующее законодательство устанавливает определенные исключения из общего правила «Момент возникновения права собственности равен моменту государственной регистрации». К таким исключениям относятся следующие:
ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации.
4
0
406/50 000
0/50 000
ID: 2327733
1 августа 2012, 22:06
Налога не возникнет. Смело указывайте полную стоимость.
0
1
55/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
1 августа 2012, 20:32
Светлана Павловна, конечно же с момента открытия наследства, т.е.с даты смерти наследодателя считается владение имуществом. и не зависит отдаты получения свидетельства о праве собственности на это имщество. Можете указать полную стоимость в договоре. Еще совет: если вдруг придет налог из налоговой по причине невнимательности инспектора в налоговых органах, вы просто подойдете с вашими документами в налоговую и они внесут поправку в свои записи.
0
0
455/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
1 августа 2012, 19:50
Спокойно указывайте полную стоимость. Налога не возникает.
3
0
59/50 000
0/50 000
Светлана Павловна
Автор
1 августа 2012, 19:13
Большое спасибо
0
0
15/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
1 августа 2012, 19:11
Здравствуйте! Светлана Павловна!
Право собственности на унаследованную квартиру отсчитывается с момента смерти наследодателя, независимо от того, когда оно было зарегистрировано.
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
225/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
1
Объём ввода жилья сократился на 14%
строить становится невыгодно, затраты растут цены еле компенсируют, а спроса нет
1
Застройщики из регионов недооценивают себестоимость строительства в столице
стоимость строительства растет по многим причинам
1
Блокировка карт за перевод залога: 115-ФЗ на рынке аренды...
Отличная статья! Т.е. агентство после горького опыта другого агента "с этого дня" мгновенно стало профпригодным и финансово безопасным, с 08.09.2026, видимо.
1
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы