Жанна, спасибо за ответ, суть как раз в том, что муж готов сам платить ВСЮ ипотеку, но у Сбера жена автоматически идёт если не как созаёмщик, то как поручитель. Моя задача клиента правильно информировать о возможных последствиях и выходах, а не лезь в их семейные разборки - кто готовит и кто стирает :)

Елизавета,а я очень даже серьезно.Ну порекомендуете Вы сейчас клиенту брачный договор(где жене-неравная доля или вообще-шиш)).А вот они потом разведутся.И тут попадутся обиженной и оставшейся ни с чем жене опытные адвокаты,которые очень хорошо знают о существовании статьи 44 СК РФ.И признает суд этот брачный договор недействительным.Как Вы думаете,к кому будет предьявлять претензии расстроенный муж?Правильно-к Елизавете,которая посоветовала ему такой выход,как 100-процентную гарантию.К той,которая не захотела влезать в семейные разборки и не обьяснила клиенту,что есть ГК и СК и все его потуги могут быть бесполезны.
Чтобы не делиться с супругой,надо просто не иметь этой самой супруги.Тогда и квартира и ипотека-все будет трескаться в одну харю.
Кстати,и переоформление после выплаты ипотеки,тоже может быть бесполезным.Статья 179 ГК РФ.Сегодня жена согласна на переоформление квартиры на мужа,а завтра подумала-оппа,я вообще-то кабальную сделку подписала.

Сколько нотариусов, столько и мнений. Думаю мало кто с этим будет спорить. Что не сделает один с удовольствием сделает другой.

Ия, спасибо за ответ. Изучу вашу информацию поподробнее.

Дмитрий, спасибо за ответ. Нотариус видимо и предложила им подобную схему, в виде компенсации 1/12 доля квартиры.