Поиск по журналу

Москва и МО

Брачный контракт при действующей ипотеке

ID: 80820982

Обновлено 04.10.2021

Вся Россия

5 533

Добрый день! С мужем уже находясь в браке взяли квартиру в ипотеку - он действует до сих пор. Спустя какое то время использовали чуть позднее мат капитал для уменьшения суммы платежа.

Ипотека оформлена на мужа, я прописана как созаемщик. Квартира на мужа оформлена.

Можем ли написать брачный договор, что при разводе вся доля мужа перейдет мне по квартире, после выплаты ипотеки? И как это правильно формулировка звучит или называется?

Благодарю заранее за помощь!

Автор

Теги

ID: 80820982

ипотека покупка квартиры

Могут подойти

20 070 560 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

15 650 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

9 800 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Ховрино

9 мин.

Зеленоградская улица, 35К2, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 1

Алтуфьево

10 мин.

Шенкурский проезд, 4, Москва

30 500 000 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 2

Фонвизинская

9 мин.

Большая Марфинская улица, 1к2, Москва

5 комментариев

Наталья Коковихина

4 октября 2021, 17:17

Лучший совет

Все нюансы брачного договора обговариваются с нотариусом. При составлении этого договора.

Ольга Подвигина

4 октября 2021, 19:29

Вы можете составить брачный договор с изменением режима собственности в отношении этой конкретной квартиры, но сначала надо выплатить ипотеку и наделить членов семьи долями.

Инна Дударева

4 октября 2021, 17:32

После погашения ипотеки вы обязаны наделить детей долями по нотариальному обязательству. Доли детей должны быть сопоставимы с суммой мат. капитала . Оставшуюся долю вы распределяете с мужем по согласованию, но доли должны быть у вас всех.
Затем жилье должно быть оформлена в общую долевую собственность родителей и детей. Только после этого вы можете заключить брачный договор на долю мужа, детские доли останутся неизменными до достижения ими совершеннолетия.

ID: 80820982

Автор

4 октября 2021, 16:42

Если рассматривать вариант, что проблем по оплатам не будет. И ипотека закроется успешно.

Даниил Пятецкий

4 октября 2021, 16:39

Добрый день. Этот вопрос Вам следует согласовать с нотариусом. При наличии проблем с обслуживанием ипотеки этот брачный договор никакой юридической силы иметь не будет.