Поиск по журналу

Москва и МО

Брачный контракт при ипотеке с мат капиталом

Вера Монахова

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

11 881

Здравствуйте. Семья с детьми собирается покупать 1к квартиру в ипотеку с мат капиталом, источник дохода есть только у мужа, жена безработная. Возможно ли оформить брачный контракт, в котором указать, что муж покупает и оплачивает ипотеку, а собственником будет жена, даже в случае развода? При этом Мужу и детям будут выделены некоторые доли, тк покупка будет с использованием средств мат капитала.

Автор

Теги

Вера Монахова

ипотека

Могут подойти

11 419 920 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

17 840 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 2

Улица Скобелевская

3 мин.

Скобелевская улица, 23К6, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

16 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Каширская

15 мин.

Каширское шоссе, 38, Москва

8 000 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бунинская аллея

14 мин.

улица Гореловская, 3, Рязановское поселение, Москва

9 000 000 ₽

1-комн.апарт., 34 м², этаж 5

Зюзино

14 мин.

Херсонская улица, 41, Москва

24 000 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 25

Нагорная

4 мин.

ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

15 января 2018, 20:51

Лучший совет

Ипотека и брачный контракт вещи слабо совместимые. Оформить такой документ Вы конечно можете, но вот о его существовании следует обязательно уведомить банк. В любом случае до момента полного исполнения обязательств по ипотеке брачный контракт будет вторичен.

Михаил Морозан

16 января 2018, 10:15

Такой брачный договор будет противоречить маткапиталу и возможность оспаривания очень высокая. У меня на практике несколько клиентов оформляли брачный договор примерный, но квартиры были без обременений и в общей совместной собственности.

Евгений Бео

15 января 2018, 23:34

В самом брачном договоре можно прописать что такая-то квартира по такому-то адресу будет принадлежать такому-то супругу.

Антонина Каткова

15 января 2018, 21:00

Добрый вечер. При ипотеки существует два варианта развития событий:-супруга идёт созаемщиком (с подтверждением или без подтверждения дохода) в этом случае всё пополам;- брачный договор, в этом случае, всё оформляется на заемщика (те на супруга).Узнавайте в банке, где будет Ипотека о возможности заключения БД на ваших условиях.

Арман Барекян

15 января 2018, 20:55

Мария, если супруги в официальном браке, то уже 50% будет принадлежать супруге при любом развитии событий. После перечисления мат. капитала и погашения кредита - ещё и дети получат доли. Соответственно, в итоге и без брачного контракта получится то, что Вы описали выше: "При этом Мужу и детям будут выделены некоторые доли". Вот и думайте, нужен Вам брачный контракт или нет. Если нужен, то, пожалуйста, делайте.