Спрос на покупку коммерческой недвижимости увеличился на 4–7%
2 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Будет ли налог?
Жанна
Добрый день! Хотела уточнить про налог. У квартира 2 собственника( 2 св-ва, брат и сестра) они вступили в наследство. Продают квартиру за 1500000 руб ( менее 3 лет в собственности) . Есть покупатель с ипотекой сбербанк первоначальный взнос 700 000 а кредитных 800 000. В ДОГОВОРЕ С с банком сумма квартиры 1500000 значит каждому будет налог при продаже квартиры ? Как лучше поступить в данной ситуации. Слышала что стоимость квартиры можно указать 1000000 , налога тогда не будет. Жду ваших ответов.
Автор
Теги
0
0
3
Жанна
Могут подойти
3 комментария
24 апреля 2015, 20:27
Нужно составить 2 договора купли продажи ( отдельно на брата и сестру) на любую сумму 800 т. р.+700 т.р., либо 750т.р.+750т.р. Если будет засветится сумма 1,5 млн р. налог будет однозначно. Далее по согласованию с банком.
0
0
Жанна
24 апреля 2015, 20:49
Договор сбербанк делает один. Вот в этом то все и дело.
0
0
Алексей Груздев
24 апреля 2015, 17:49
Жанна, тема обсуждалась ниже, буквально вчера. посмотрите, там есть все ответы на Ваши вопросы.
0
0
Сейчас обсуждают
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
Странная статья. Обязательства поручителя заканчиваются со смертью заёмщика.
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости