Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Будет ли налог?

Мария
Вся Россия
2 836
3
Здравствуйте. Хочу продать свою 1/4 долю одному из сособственников (сестра). Основание собственности моей доли приватизация 1992 года. Свидетельство о собственности на долю получила в 2015 году. Скажите пожалуйста, попадаю ли я под налог 13%. Спасибо.
Автор
3
Мария
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Добрый день. Срок владения в Вашем случае будет считаться с 1992 года. В то время договора регистрировали в БТИ. В 2015 году Вы просто подтвердили своё ранее возникшее право в Росреестре. Соответственно налог с продажи Вам платить не нужно.
5
0
247/50 000
0/50 000
Только один нюанс, коллеги: учетная регистрация в БТИ была в Моск обл, а Москве с 04.07 1991 с начала приватизации учетная регистрация проводилась в Департаменте муниципального жилья - ДМЖ.
2
0
194/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
8 мая 2017, 20:49
Полностью поддерживаю Елену, налога в Вашем случае нет.
1
0
55/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости