Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Будет ли облагаться налогом продажа моей квартиры?

Люся
Вся Россия
1 348
6

Добрый день!

До 2017 г. у меня и двух моих родственников в общей совместной собственности была квартира по приватизации 1990-х гг. С 2017 г., после смерти одного из родственников, нам пришлось переделать общую совместную собственность в общую долевую собственность, с выделением каждому из трех собственников (включая умершего) по 1/3 доли. В настоящее время, после оформления наследства, мне принадлежит 2/3 квартиры, и 1/3 - моему родственнику.

Поскольку 1/3 квартиры - это наследство 2017 г., то, в случае продажи нами квартиры, будет ли продажа этой 1/3 квартиры облагаться налогом обычным образом, как недвижимость, которая у меня в собственности менее пяти лет?

Автор
Теги
6
Люся
Могут подойти
6 комментариев
11 января 2018, 16:48
Лучший совет
Добрый вечер. Подтверждаю ответы выше. Не будет. Исчисление право собственности начинается с момента приобретения права собственности. Всё остальное - это приращение долей.
6
0
172/50 000
0/50 000
Люся
Автор
11 января 2018, 18:11
Спасибо, прямо камень с души... Кто платил такие налоги, то знает, каково это... Вот много лет назад налог с наследства отменили. Но если продать недвижимость, полученную по наследству - то заплати, как-то не совсем справедливо. Хорошо, хоть что при приращении доли не платить. Еще раз спасибо всем!
1
0
299/50 000
0/50 000
Татьяна Михайловна Пестрякова
11 января 2018, 17:44
В наследство вступали только Вы, собственник 1/3 остался прежний. У Вас возникло присоединение доли к уже имеющейся, а процедура разделения долей относится к изменению законодательства, а никак не к возникновению нового права. Налога не будет.
0
0
243/50 000
0/50 000
Люся
Автор
11 января 2018, 16:13
Огромное спасибо!
0
0
17/50 000
0/50 000
Определение долей и увеличение размера доли в праве собственности на имущество не влечет за собой изменение срока владения этим имуществом, он все равно отсчитывается с момента первоначального приобретения права собственности, независимо ни от вида, ни от объема этого права.
5
0
275/50 000
0/50 000
11 января 2018, 15:55
Давайте, отвечу без подробностей - налогом облагаться не будет. С уважением, Арман.
5
0
84/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
4
6
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости