Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Будет ли облагаться налогом продажа моей квартиры?

Люся
Вся Россия
1 280
6

Добрый день!

До 2017 г. у меня и двух моих родственников в общей совместной собственности была квартира по приватизации 1990-х гг. С 2017 г., после смерти одного из родственников, нам пришлось переделать общую совместную собственность в общую долевую собственность, с выделением каждому из трех собственников (включая умершего) по 1/3 доли. В настоящее время, после оформления наследства, мне принадлежит 2/3 квартиры, и 1/3 - моему родственнику.

Поскольку 1/3 квартиры - это наследство 2017 г., то, в случае продажи нами квартиры, будет ли продажа этой 1/3 квартиры облагаться налогом обычным образом, как недвижимость, которая у меня в собственности менее пяти лет?

Автор
Теги
6
Люся
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Добрый вечер. Подтверждаю ответы выше. Не будет. Исчисление право собственности начинается с момента приобретения права собственности. Всё остальное - это приращение долей.
6
0
172/50 000
0/50 000
Люся
Автор
11 января 2018, 18:11
Спасибо, прямо камень с души... Кто платил такие налоги, то знает, каково это... Вот много лет назад налог с наследства отменили. Но если продать недвижимость, полученную по наследству - то заплати, как-то не совсем справедливо. Хорошо, хоть что при приращении доли не платить. Еще раз спасибо всем!
1
0
299/50 000
0/50 000
Татьяна Михайловна Пестрякова
11 января 2018, 17:44
В наследство вступали только Вы, собственник 1/3 остался прежний. У Вас возникло присоединение доли к уже имеющейся, а процедура разделения долей относится к изменению законодательства, а никак не к возникновению нового права. Налога не будет.
0
0
243/50 000
0/50 000
Люся
Автор
11 января 2018, 16:13
Огромное спасибо!
0
0
17/50 000
0/50 000
Определение долей и увеличение размера доли в праве собственности на имущество не влечет за собой изменение срока владения этим имуществом, он все равно отсчитывается с момента первоначального приобретения права собственности, независимо ни от вида, ни от объема этого права.
5
0
275/50 000
0/50 000
11 января 2018, 15:55
Давайте, отвечу без подробностей - налогом облагаться не будет. С уважением, Арман.
5
0
84/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости